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卢滨律师律师
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最新修订 | 2024-10-31
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在通常情况下，夫妻一方的个人债务，是不能直接去执行另一方的房产的。
要是属于夫妻一方的个人债务，一般来讲就由其个人财产来进行偿还。
但要是房产属于夫妻共同财产，那在执行过程中就会变得比较复杂。
虽然不能直接对另一方的份额部分进行执行，不过法院却可以对这些共有财产实施查封、扣押以及冻结等措施。
在对共有财产进行处置的时候，必须要保障另一方的财产份额权益，不能让其合法权益受到损害。
倘若另一方声称房产是其个人财产，那就需要拿出足够充分的证据，像婚前财产协议等这类能证明该房产不属于夫妻共同财产的材料，以此来避免自己被卷入到执行程序当中。
总之，具体的执行情况得综合考虑债务的性质、财产的性质以及相关的证据等多种因素后才能做出判定。
律师说法·债权债务
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夫妻个人债务执行另一方房产
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综合来看，如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权，且电梯安装公司对此明知或应知，或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形，那么合同可能会被认定为无效。否则，合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据，由法院来判断。
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