离婚后按揭房产贷款该哪方还

离婚后按揭房产贷款的偿还情况较为复杂。

倘若夫妻双方在离婚协议中明确约定了债务分担，那就得按约定来，约定谁还就由谁负责。

要是通过诉讼离婚，法院会依据房产的归属来判定。

若房产归某一方，通常是该方负责后续贷款偿还，同时要给另一方已偿还的贷款部分以及房产增值部分予以相应补偿。

可要是双方依然是共同房产所有人，那双方就都有偿还贷款的义务。

不过，不管怎么约定，银行都有权要求双方共同偿还贷款，毕竟银行在与双方签订贷款合同时，是基于双方的共同信用。

要是一方替另一方偿还了本不该由其承担的贷款部分，就可以依据离婚协议或者法院判决，向另一方进行追偿。