上海拆迁补偿流程

上海的拆迁补偿流程大致是这样的：一开始进入征收决定与公告阶段，政府部门果断作出征收决定，同时将征收范围、补偿方案等关键事宜进行公告，让大家都能清楚知晓。

随后开展调查登记工作，仔细对被征收房屋的权属、所处区位、用途以及建筑面积等情况进行全面调查登记，确保信息的准确性。

接着确定评估机构，要么由被征收人共同协商选定，要么通过投票、摇号等公平方式来确定，让其对房屋价值进行专业评估。

在补偿协商阶段，征收部门与被征收人就补偿的方式（货币补偿或是房屋产权调换）、补偿的金额及支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积等重要事项展开深入协商，并签订补偿协议。

要是在签约期内未能达成协议，就可能由区（县）人民政府作出补偿决定。

倘若被征收人在法定时间内既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，且在补偿决定规定的期限内仍不搬迁，那么由作出房屋征收决定的区（县）人民政府依法向人民法院申请强制执行。