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婚前男方买的房子,通常会被认定是男方的个人财产。
不过,婚后一起还贷款的那部分以及它增值的部分,女方是有权利要求进行分割的。
具体来讲,到离婚的时候,房子还是归男方所有,但是男方得把女方婚后一起还贷款的钱以及这些钱相应的增值部分返还给女方。
计算共同还贷部分和增值部分,可以先评估一下房子现在的价值,然后减去男方当初买房的价值,再乘以女方参与还贷的比例就能算出来。
要是双方在房子归谁以及补偿等这些事情上没办法商量出一致的意见,那就可以向法院提起诉讼,让法院根据具体的情况来做出判决。

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