律图审稿专业委员会3轮严审

贷款买房离婚时如何分配财产

3.8k浏览 帮助38人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-11-15

贷款买房离婚时的财产分配,得看具体的情况。

要是这房子属于夫妻共同财产,一般会按照这样的原则来处理。

婚后用共同财产买的房子,不管登记在谁名下,那都算夫妻共同财产

要是双方对房子的价值和归属没法达成一致意见,人民法院就会按照下面这些情形来分别处理。

要是双方都想主张房屋所有权,而且还都同意竞价取得,那这种情况就应当准许。

要是只有一方主张房屋所有权,那就让评估机构按照市场价格来对房子进行评估,取得房屋所有权的那一方,得给另一方相应的补偿。

要是双方都不主张房屋所有权,那就根据当事人的申请把房子拍卖掉,然后就拍卖所得的价款进行分割就行。

同时,还没还完的贷款也得一起考虑,通常是由取得房屋的那一方继续偿还剩下的贷款。

贷款买房离婚时如何分配财产
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文318字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125460人选择咨询律师
6324位律师在线平均3分钟响应99%好评
贷款买房离婚时如何分配财产
一键咨询
  • 177****1268用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****1278用户4分钟前提交了咨询
    143****3113用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    151****3463用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    158****3014用户4分钟前提交了咨询
    131****0281用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    162****1825用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    172****3421用户4分钟前提交了咨询
    178****3121用户1分钟前提交了咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    132****1266用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    134****5361用户4分钟前提交了咨询
    177****0705用户4分钟前提交了咨询
    166****8608用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    175****4465用户1分钟前提交了咨询
    163****8680用户1分钟前提交了咨询
    153****4155用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    177****6082用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    146****1317用户2分钟前提交了咨询
    163****1562用户4分钟前提交了咨询
    168****2664用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    178****7738用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    133****7775用户2分钟前提交了咨询
    153****7313用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****4283用户1分钟前提交了咨询
    156****7641用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****3770用户3分钟前提交了咨询
    140****5124用户4分钟前提交了咨询
    137****7058用户4分钟前提交了咨询
    170****4054用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    135****7211用户4分钟前提交了咨询
    145****5478用户3分钟前提交了咨询
    165****6164用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    172****0420用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    131****8116用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    148****6142用户4分钟前提交了咨询
    174****3132用户1分钟前提交了咨询
    165****4236用户2分钟前提交了咨询
    171****3736用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    167****3375用户4分钟前提交了咨询
    145****6646用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    152****1070用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    176****7823用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    153****2183用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    170****2074用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****5074用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    175****7536用户4分钟前提交了咨询
    140****6572用户3分钟前提交了咨询
    172****3337用户1分钟前提交了咨询
    132****2816用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    142****1185用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡178****2547用户2分钟前已获取解答
苏州177****5618用户3分钟前已获取解答
连云港135****4784用户4分钟前已获取解答
婚后贷款买的房离婚的时候怎么分配
婚后贷款购房视为夫妻共同财产。离婚时,已支付款项和房产增值部分均纳入共同财产范围。父母资助购房且明确表示仅赠予一方时,视为对夫妻双方的赠与。无法达成共识时,按法律规定处理:双方主张所有权可通过竞价方式;一方主张所有权需评估并给予补偿;双方不主张所有权则拍卖或变卖后分割所得款项。
23浏览 2024-04-27
婚前买房婚后一方还贷款离婚怎么分配
婚前购置的房产,婚后由一方贷款偿还,离婚时资产分配需视情况而定。若用婚前财产还贷,房产属个人财产,对方无权分割;若用婚后收入还贷,则对方有权分割还贷部分资产;若双方约定婚后财产归各自所有,且确实按此操作,房产归还贷方个人所有。离婚时应依据具体情况合理分配资产。
16浏览 2024-04-09
婚前买房有房贷离婚怎么分配
婚前购房并承担房贷,离婚时财产分割视房产证上登记人而定。若仅登记一方,视为个人财产;若登记双方,则为共同财产,需协商分割或法院裁决。共同还贷部分,署名人应补偿另一方。
3浏览 2024-05-01
个人征信影响配偶买房贷款吗?
个人信用状况对配偶购房贷款有影响。尽管丈夫信用不佳,妻子理论上仍可申请购房贷款。银行会要求申请者提供详细的经济和贷款信息,并评估信用记录。妻子作为申请者时,银行会审查其信用记录,若良好,即使丈夫信用有瑕疵,银行也可能根据具体情况审批贷款。
17浏览 2024-03-31
我一个朋友才四十多岁,她的丈夫就生病走了,留下她和两个上初中的孩子,请问配偶死了遗产分配比例是多少,怎么分配,谢谢
[律师回复] 首先,确定遗产的范围。 1、我国《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一) 一方的婚前财产; (二) 一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用; (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四) 一方专用的生活用品; (五) 其他应当归一方的财产。 2、《继承法》第二十六条第一款规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 其次,生前立有遗嘱按遗嘱继承,没有立遗嘱的,按法定继承。 1、《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 2、《继承法》第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。
5.1w浏览
卖房配合买房高贷,买方不还款怎么处理
当购房者未履行还款责任时,卖方可通过以下方式应对: 首先,要求购房者继续履行合同,并有权提起诉讼申请以寻求公正裁决; 其次,根据合同约定,要求购房者支付违约金; 最后,若违约金不足以补偿实际经济损失,卖方有权要求购房者直接赔付实际损失。
18浏览 2024-04-26
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    134****4738
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    153****5445
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    151****4940
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应