公司变更委托协议的范本

[律师回复] 公司变更委托协议范本 　甲方（委托方）：_____业主管理委员会 　　乙方（受委托方）：_____物业管理公司 　　为加强_____小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。 　　第一条物业管理内容 　　 1.甲方将位于_____区_____路的_____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。 　　 2.管理事项包括： 　　 （1）房屋的使用、维修、养护； 　　 （2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理； 　　 （3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）； 　　 （4）公共生活秩序； 　　 （5）文娱活动场所； 　　 （6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所； 　　 （7）车辆行使及停泊； 　　 （8）物业档案管理； 　　 （9）授权由物业管理公司管理的其他事项。 　　第二条委托物业管理形式 　　承包经营、自负盈亏。 　　第三条物业管理期限 　　委托管理期限为_____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。 　　第四条双方权利、义务 　　 1.甲方权利、义务： 　　 （1）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理； 　　 （2）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。 　　 （3）按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的__%）__平方米给乙方，按月租金_元租用，并负责办理使用手续； 　　 （4）给乙方提供管理用房__平方米（其中办公用房__平方米，员工宿舍__平方米），按月租金__元租用； 　　 （5）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回； 　　 （6）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动； 　　 （7）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同； 　　 （8）负责确定本住宅区管理服务费收费标准； 　　 （9）委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改； 　　 （10）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系； 　　（11）政策规定由甲方承担的其他责任。 　　 2.乙方责任、权利、义务： 　　 （1）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度； 　　 （2）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督； 　　 （3）根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费； 　　 （4）接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目； 　　 （5）对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施； 　　 （6）乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员； 　　 （7）建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况； 　　 （8）负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价； 　　 （9）有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理； 　　 （10）在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料； 　　（11）开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作； 　　（12）有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 　　第五条物业管理目标和经济指标 　　 1.各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后___年内达到___标准。 　　 2.确保年完成各项收费指标__万元，合理支出__万元，乙方可提成所收取管理费的___%作为经营收入。 　　第六条风险抵押 　　 1.乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币___元，作为风险抵押金。 　　 2.乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。 　　 3.如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。 　　 4.如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。 　　第七条奖罚措施 　　 1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额_____%奖励乙方。 　　 2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币_____元（全国）、_____元（省）、_____元（市）；获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订；如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。 　　 3.如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。 　　 4.如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币_____至_____元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。 　　 5.由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。 　　第八条合同更改、补充与终止 　　 1.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。 　　 2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。 　　 3.合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。 　　第九条其他事项 　　 1.本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害（台风、洪水、地震等），造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。 　　 2.本合同自签订之日起生效；附件 1、 2、 3、 4、_____、_____为合同的有效组成部分。 　　 3.本合同正式一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。 　　 4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。 　　 5.________. 　　 6.________. 　　甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____ 　　代表（签名）：_____代表（签名）：_____ 　　时间：___年___月___日 　　附： 　　 1.《___住宅区物业情况一览表》（略） 　　 2.《___住宅区物业年收支测算表》（略）

[律师回复] 指定代表或者共同委托代理人授权委托书(公司变更办理委托书范本)：致：_________________公司 　　我单位现委托 (姓名)作为我单位合法委托代理人，授权其代表我单位进行_____________设计工作。 　　该委托代理人的授权范围为：代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理______________活动有关的事务。在整个__________过程中，该代理人的一切行为，均代表本单位，与本单位的行为具有同等法律效力。 　　本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。 代理人无权转换代理权。特此委托。 　　代理人姓名：________性别：________年龄：________职务：________身份证号码：________ 　　(代理人签字样本)________ 　　日期：________年________月________日 竞标申请人(盖章)：________ 　　法定代表人(签字)：________________ 法人变更委托书范本

[律师回复] 另外，外资企业变更委托书还有以下补充： 二、法定依据 　　 （一）《外商投资产业指导目录》2017版 　　 （二）商务部令2016年第3号《外商投资企业设立及变更备案管理暂行办法》 　　 （三）商务部令2017年第2号《外商投资企业设立及变更备案管理暂行办法（修订）》 　　 　　 （一）设立外商投资企业，属于《外商投资企业设立及变更备案管理暂行办法》规定的备案范围的； 　　 （二）由于并购、吸收合并等方式，非外商投资企业转变为外商投资企业，属于《外商投资企业设立及变更备案管理暂行办法》规定的备案范围的； 　　 （三）外商投资企业基本信息变更、外商投资企业投资者基本信息变更、并购设立外商投资企业交易基本信息变更、股权（股份）、合作权益变更、合并、分立、终止、外资企业财产权益对外抵押转让、中外合作企业外国合作者先行回收投资、中外合作企业委托经营管理

[律师回复] 法人授权委托书： 本委托办理法人变更文本申明：我 _____(姓名)系_____(投标单位全称)的法定代表人，现授权委托 _____(单位名称)的_____(姓名)为我公司投标代理人，以本公司的名义参加东南大学 _____(项目名称)的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。 代理人无转委权法人变更委托书范本法人变更委托书范本。 特此委托。 法定代表人(签字或盖章)： 投标代理人(签字)： 联系电话： 投标单位盖章 年 月 日 以上就是委托办理法人变更的范本，望采纳。

[律师回复] 甲方(男方)： 　　身份证号： 电话： 　　住所： 　　乙方(女方)： 　　身份证号： 电话： 　　住所： 　　甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分的协商，现就双方离婚后变更子女抚养权等相关事宜达成协议如下： 　　 一、被扶养人瞿某，女，现年 11岁，协议离婚时由女方抚养，后于2004年10月9日经过变更由男方抚养至今。 　　现依据《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第五条之规定，十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的;本协议在尊重甲乙双方及被扶养人意见的前提下达成如下协议。 　　 二、双方协商同意自2013年1 月1日起，女儿瞿 雯随女方生活，其抚养权归女方。 　　 三、被扶养人瞿婧雯的抚养费及支付方式 　　1 、抚养费： 从 2013年1月 1日起由男方每月付给女方456_元作女儿 _瞿某_ 的抚养费(直至满十八岁周岁)。依据(青海省2012年城镇居民人均消费性支出：10955.46元/年)。 　　2 、十八周岁后如考入大学所产生的教育费、医药费、生活费，由男、女方负责(由女方垫付后，凭实际产生的发票双方各承担一半)。 　　3 、男方应于每月的 1 - 5 日前将女儿的抚养费汇至女方指定的银行帐号。 　　 四、探视权 　　1 、男方对孩子 享有探望权。 　　2 、探望时间及方式：暑假或寒假(在不影响女儿生活、学习的情况下) 　　3 、探望之前，必须先经与女方电话联系。探望期间，要保证孩子的安全及身心健康、愉快。 　　 五、女儿从2004年至2012年12月31日一直由甲方抚养，产生抚养费10万元，已由甲方承担，再不追究乙方支付抚养费，但是如果乙方违反本协议约定或者将女儿送至甲方抚养费，甲方不仅有权追偿2004年至2012年12月31日期间产生的10万抚养费，而且有权要求其支付后期的抚养及教育费。 　　 六、如遇其它未尽事宜或应时事宜，按照一切有利于孩子的原则，互谅互让，协商解决,协商不成诉甲方法院解决。 　　 七、本协议一式叁份，甲、乙双方各一份，一份交派出所办理孩子的户口迁移手续。 　　 八、本协议自双方签字后生效。 　　甲方： 乙方： 　　日期： 日期：