银行贷款担保人可以撤出吗

[律师回复] 对于银行担保人怎样撤保这个问题，解答如下, 银行担保人怎样撤保 首先，银行贷款办理的正常的手续，并且经过法定程序办理抵押登记，那么抵押有效。 在债权人同意的情况下，是可以撤销抵押担保的。 变通的方法就是，债权人同意的前提下，让借款人用另一套房产置换抵押房产。 因为办理借款时，抵押人是已婚的，并且抵押人配偶必须出具同意抵押的书面文件，就算以后离婚，抵押人夫妻双方都有还款的义务。 物权法第一百七十六条规定“提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。如果抵押人替借款人承担担保责任后，有权人向借款人追偿(可以加收利息损失) 如果要告他们诈骗，至少需要2个因素: 1、以欺骗的方式 让抵押人提供抵押担保; 2、以非法占有为目的。 贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。 国家机关不得为保证人，但经批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。 企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。 企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。 任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。

[律师回复] 银行担保合同可以约定担保期限的时间。贷款担保人存在很大的风险，那就是如果贷款到期借款人不履行还款的话，贷款担保人需按照约定承担连带责任履行还款。如果贷款合同中没有明确约定保证期限的，则贷款担保人的有效期限在主债务履行期满后6个月结束对于在贷款合同和前款中就保证期限有明确规定的，则又可分两种情况：在保证期间内，银行未对借款人提起诉讼的，担保人免除责任如果银行以对借款人提起诉讼，则保证期间时效中断。而对于贷款担保人需承担连带责任的保证期限，与上一致，主要还是看合同中是否有明确规定。

[律师回复] 必须银行同意撤销担保才可以，债务人和担保人协商或债务人证明是没有用的

[律师回复] 要看担保人和借款人以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借款人的连带关系都是存在的，如果是贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。另外，在执行担保的过程中，必须是借贷和担保三方共同约定解除担保，才可以在担保执行的过程中解除担保关系。

[律师回复] 担保人有还款的责任吗借款人不还款时，担保人有还款的责任吗《物权法》规定，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。　　借款人到期不还款时，担保人(保证人)是否要还款要看是一般保证还是连带保证。　　一般保证人只有在借款人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才承担担保责任。债权人可以直接要求连带保证人承担还款的责任。　　法律规定的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。　　保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。　　保证的方式有：一般保证和连带责任保证两种。　　在一般保证中，保证人享有先诉抗辩权。　　即借款人到期不还款时，债权人必须先通过诉讼或仲裁要求借款人还款。只有在借款人财产依法强制执行仍不能履行债务后，保证人才承担保证责任。　　《担保法》第十七条规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。　　一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。　　保证人不得行使先诉抗辩权的情形。　　有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：　　 (一)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;　　 (二)人民受理债务人破产案件，中止执行程序的;　　 (三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。　　在连带保证中，保证人就没有先诉抗辩权的权利了。因此，债权人可以直接要求连带保证人承担保证责任。　　第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。