北京房产拆迁诉讼

[律师回复] 你好，直接到法院起诉房东。

[律师回复] 您好，针对您的北京拆迁补偿纠纷去哪儿法院诉讼问题解答如下, 一、北京拆迁补偿纠纷去哪儿 房屋拆迁补偿纠纷民事诉讼的管辖是不动产所在地人民管辖。 从法律层面上讲，涉及不动产物权的诉讼应当由不动产所在地人民管辖，包括拆迁许可案件、拆迁裁决案件以及与拆迁有关的行政强制、行政处罚案件；对不涉及不动产物权，仅针对征地拆迁过程中相关行政主体作出的具体行政行为提起的诉讼，应当按照《中华人民共和国行政诉讼法》第十七条之规定确定管辖，如对立项、规划等拆迁许可前置具体行政行为不服所提起的诉讼。 二、拆迁补偿纠纷诉讼需要哪些证据？ １、证明原、被告诉讼主体资格的证据材料； ２、涉讼房屋拆迁的行政依据； ３、提供拆迁补偿安置协议及补充、变更、解除合同的协议等； ４、属二次性安置的，提供临迁房屋的状况证明；已回迁的，提供回迁房屋的状况证明； ５、支付或领取临时安置补助费和其他有关费用的凭证； ６、与诉讼请求或当事人的主张相关的其他证据材料。 当事人应按对方当事人的人数加 一，向提交证据材料复印件份数。比如，原告提交证据材料，案件有一个被告，应向提交证据材料复印件一式两份；有两个被告，则提交证据材料复印件一式三份，依次类推。对证据材料原件，当事人应按通知或在出庭诉讼时提交。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 自建房是中国城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。 农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。

[律师回复] 建议补足案件信息，加微信详细咨询。

[律师回复] 诉讼标的额2800万元，应当向区县人民法院提起诉讼。rnrn　　北京市高级人民法院关于调整北京市三级法院管辖第一审民商事案件标准及高院执行案件的通知rn　　根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款和最高人民法院《关于进一步加强和规范执行工作的若干意见》、《关于报送民商事案件级别管辖标准调整方案的通知》等文件精神，结合我市法院审判工作实际，现对本市法院第一审民商事案件级别管辖标准和高级法院执行案件进行调整，请认真贯彻执行。rn　　具体调整方案如下：rn　　 一、基层法院管辖下列第一审民商事案件rn　　 1、区、县人民法院、铁路运输法院管辖诉讼标的额在1亿元以下的第一审民商事案件；rn　　 2、婚姻、继承、家庭、物业服务、人身损害赔偿、交通事故、劳动争议案件以及群体性纠纷案件。rn　　 二、中级法院管辖下列第一审民商事案件rn　　 1、诉讼标的额在1亿元以上的第一审民商事案件；rn　　 2、诉讼标的额在5000万元以上且当事人一方住所地不在本市辖区的第一审民商事案件。rn　　 三、高级法院管辖本辖区有重大影响的第一审民商事案件。rn　　 四、高级法院不再受理执行实施案件。rn　　 五、对重大疑难、新类型和在适用法律上有普遍意义的案件，由上级法院自行决定由其审理，或者根据下级法院报请决定由上一级法院审理。rn　　 六、实行集中管辖的涉外、涉港澳台民商事案件和知识产权案件，仍按现行规定执行。rn　　 七、本通知所称的“以上”包括本数，“以下”不包括本数。