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婚前买的婚后购买的房子算共同财产吗

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最新修订 | 2024-11-14

结婚之前买的房子,婚后要是还在继续还钱的那部分,通常就属于夫妻共同财产

要是仅仅用结婚前自己的钱去付的购房款,婚后都没参与还房贷,那这房子还是婚前个人的财产。

不过,婚后一起还的贷款以及因为这个房子而相应增值的部分,另一方是有权利要求分割的。

就比如说吧,有一套房子总价是 100 万,结婚前男方先出了 60 万首付,婚后,夫妻双方一起还了 40 万贷款,等离婚的时候,这房子已经增值到 150 万。

像这样的情况,男方拥有房子的产权,但是得给女方补偿婚后一起还的贷款以及增值的那部分,大概 20 万左右。

总之,得按照具体的购房款支付情况和还房贷的情况来判断结婚前买的房子在婚后还贷款的情况下到底是不是共同财产

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