夫妻离婚需要准备哪些材料?

[律师回复] 您好，关于夫妻共同贷款买房准备材料这个问题，我的解答如下, 1、身份证(2代需正反两面) 2、户口本：最前页、索引页、个人单页 3、收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章 4、购房合同 5、结婚证：拿一个就可以 6、首付款收据 1、 2、 5、 6、全部要复印件一般一式三份 三、办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项 1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续 1、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字 3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 需要携带以下材料： 1、本人的身份证、户口簿 2、被继承人死亡证明 3、本人与被继承人关系的证明 4、该房产的产权凭证 5、本人签字的放弃继承权声明书。准备好以上材料就可以到公证处进行公证。 《城市房地产转让管理规定》 第七条　房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同 (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格 (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理 (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估 (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费 (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 《婚姻登记条例》第十一条

[律师回复] 一个月。 具体应当咨询当地公安机关，以山西省为例，对夫妻投靠迁移户口没有结婚时间的限制，以北京市为例，夫妻投靠迁移户口需要满足结婚时间的要求才能办理。 以山西省为例，根据《山西省常住户口登记管理规定》： 第六十八条 符合以下情形之一的，公民可以申请投靠迁移： (一)父母投靠其成年子女的，不受年龄限制 (二)未婚子女、离异子女投靠父母的 (三)夫妻投靠的，不受婚龄限制。 第六十九条 公民申请投靠迁移，应当提交以下材料： (一)投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证 (二)被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证 (三)家庭成员身份及相互关系证明 (四)夫妻投靠的需提供结婚证，未婚子女投靠父母的需提供未婚证明，离异子女投靠父母的需提供离婚证或者法院判决书。 (五)农村地区的投靠迁移需提供乡级人民政府和村委会出具的同意接收证明。 根据北京市《外省市农业户口或非农业户口的无业人员夫妻投靠进京入非农业户口》规定： （一）受理条件 1.申请人年满45周岁，且结婚满10年； 2.申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年； 3.随迁子女系18周岁以下未成年子女,且符合我市计划生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业（独生子女指原配夫妻婚后生育的子女）； 4.被投靠人系本市非农业户口。

[律师回复] 结婚证遗失或损毁的，应当办理《夫妻关系证明》。申请办理《夫妻关系证明》应提交以下证件： 1、男女双方的书面申请； 2、双方单位或街道办事处出具的《婚姻状况证明》； 3、双方户籍所在地公安派出所出具的《户籍证明》； 4、双方的身份证、户口簿复印件； 5、二人近期免冠半身合影照片(二寸)三张。婚姻登记机关自收到当事人的申请及有关证件之日起7日内审查核实并出具《夫妻关系证明》。需要说明的是《夫妻关系证明》与《结婚证》具有同等法律效力。

[律师回复] 一、前提条件是城镇户口不能往农村迁，只能农村户口迁城镇户口或农村迁农村、城市迁城市。 二、如果夫妻都在在同一区（县），女方迁男方或男方迁女方，要迁往那一方写一婚迁的《申请书》，要迁往那一方的村民委员会打个同意迁入的证明，然后再和《结婚证》.双方户口薄一起拿到要迁往那一方的派出所户籍室直接办理就可以了。 三、迁往（区）县以外，女方迁男方或男方迁女方，要迁往那一方写一婚迁的《申请书》，要迁往那一方的村民委员会打个同意迁入的证明，和《结婚证》，当地派出所出具准《准迁证》，当事人自己拿《准迁证》到另一方派出所下户口，然后再回来在派出所上户口，就OK了。 1、先要你娘家那边派出所开户籍证明。 2、你老公写申请书（就是申请你户口签过了，夫妻投靠）。 3、你们的结婚证（复印件）。 4、身份证（复印件）。 5、你老公的房产证（复印件，你公公的名字也可以）。