婚前买的按揭房离婚时如何分割财产

婚前买的按揭房在离婚时的财产分割大致是这样的。

要是这房子登记在一方的名下，婚后一起还贷款的那部分以及房子增值的部分，另一方就有权利要求分割。

到底怎么分割，法院会把双方对房子的贡献等各种因素都综合起来考虑。

要是双方商量好房子归某一方所有，那没还完的贷款就由这一方接着还，同时这一方得给另一方一定的补偿。

补偿的钱数就是婚后一起还贷款的部分和房子增值部分的一半。

要是双方没办法在分割这件事上达成一致，法院一般会根据实际的情况来判决房子归某一方所有，然后让另一方得到相应的补偿，这样就能保障双方的合法权益。