城市户口可以在农村自家宅基地建房吗

[律师回复] 一般城镇户口是没有农村宅基地使用权的，但也有特殊情况。如城镇户口居民因继承农村房屋占有农村宅基地的，可以按照规定给予合法使用权，并给予登记发证。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 越来越多的城市人向往乡村生活，不少人都想到乡下购买宅基地自建乡村别墅，那么城镇户口的居民可以申请购买农村宅基地吗再宅基地上建房子符合我国农村土地权属的规定吗城镇居民在农村修建房产需要准备哪些材料呢城市户口在农村建房是违法的,城市户口在农村建房的话是办不了房产证的,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 问题还在，已过去8个小时了，政府没有收过钱，因为有使用期限的问题，所以卖的也是使用权，所有权依然在国家手里（公有制），但是为什么开发商就能把建好的房子连同土地一起卖给老百姓了呢这明显是城乡有别嘛。是的；农村的。结果没有查出个所以然来，国家卖给开发商，如果有的话，没有找到明确的法律依据，在之后的纠纷中。没有第一时间回答，是因为我去查法律去了，新居民也没份。）这也许这就是“中国特色”在农村宅基地上的具体表现吧，这就是城乡有别。城里的土地。但是，联想到城里的国有土地。近些年也在考虑农村土地上市的问题，这是后话，会判买卖合同无效；如果遇到拆迁，就说不可以转卖（没明确说不能转卖，只是。虽然潜意识里始终认为，农村宅基地只能卖给本村人，所有权是国家的。法律有说，宅基地的产权属于村集体，村民只有使用权，因此村民不能把村集体的东西给卖了，政府就说可以再转卖，政府收了土地出让金，政府把拆迁补偿给原来的农民不给新居民；农村有啥惠农政策啥的，城里人去买，合同无效，但是

[律师回复] 算违章建筑。农村违章建筑可以被分为以下两种：一是农民未取得宅基地使用权（无宅基地使用证）而修建的住房，如农民超出宅基地范围扩建的住房或新建的住房；二是在自己取得宅基地使用权的土地上建造违章住房（无村镇房屋产权证），即虽有利用该住房占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑、规划许可而擅自建房，如农民将分配的宅基地集中来建住宅小区，但却缺少政府相关部门的规划许可。应由当地城建局或者土地局管理。

[律师回复] 　　户口从农村迁到城市后，在农村已不居住的宅基地集体可以收回，如果任然居住，集体无权收回。参考如下　　《山东农村宅基地管理办法》　　第十八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的，由村集体依法收回宅基地使用权：　　 （一）一户超过一处以上的宅基地；　　 （二）经批准新划宅基地后原有的宅基地；　　 （三）户口已迁出本村且已不居住的宅基地；　　 （四）集体供养的五保户腾出的宅基地；　　 （五）其他应当收回的情形。　　第十九条应收回的宅基地有地面附着物的，村集体应当给予适当补偿。对拒不交回的，经区人民政府批准，实行有偿使用制度，有偿使用费标准为每平方米每年1—5元，但是，影响村庄规划实施的，地上建筑物和其他附着物应当依法拆除，腾出宅基地。　　由于历史或规划原因超过法定宅基地面积标准的旧宅基地及占用的村内空闲地暂不能收回的，也可实行宅田挂钩的办法扣减相应的承包田。