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卢滨律师律师
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最新修订 | 2024-03-02
根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书； (2)申请人的身份证明； (3)房屋所有权证书或者房地产权证书； (4)抵押合同； (5)主债权合同； (6)其他必要材料。 如果您抵押的是个人房产，要带的材料具体有： 1、抵押当事人的有效身份证件; 2、抵押当事人双方签订的“借款抵押合同公证书”; 3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(共有的房屋还须提交共有人同意抵押的证明及《房屋共有权证》; 4、第三人提供担保的,须提交"担保承诺公证书";委托还须提交“委托公证书”及受托人有效身份证件; 5、房屋价值评估报告或价值资料; 以上就是怎样办理房产抵押登记所需要的材料
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办理抵押登记需要哪些材料？
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再说说身份证明，这可是必须得有的，就好像自己的“招牌”一样，得把自己的身份证原件和结婚证原件及复印件都准备好，证明自己的身份和婚姻关系的存在。
要是有子女，那出生证明或户口簿可就派上大用场，这能清楚地证明子女的身份以及抚养的情况，让法庭知道子女是怎么回事儿。
财产证明也很关键，房产证就像是房子的“身份证”，车辆行驶证是车子的“名片”，银行存款证明则能让法庭知道夫妻共同财产到底有哪些，可不能少了任何一样。
债务证明也不能马虎，要是有夫妻共同债务，那相关的证据可得准备齐全，可不能让债务的问题模糊不清。
而感情破裂的证据就更重要，比如说对方重婚，那可是明目张胆地违背婚姻的忠诚，家暴更是对另一方身体和心灵的双重伤害，赌博则会让家庭陷入经济危机，这些过错行为的证据都能有力地证明感情已经破裂。还有分居的证明材料，长时间的分居也能说明夫妻关系已经出现了严重的问题。所以，准备充分的资料就像是给女方在离婚的战场上配备了精良的武器，有助于提高诉讼效率和胜诉的可能性。
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