个人专利转让的税收优惠

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税。 2、企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征营业税。 3、个人转让自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 4、对出售自有住房并拟在该住房出售后一年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值全部或部分予以免税。个人现自有住房房产证登记的产权为1人，在出售后1年内又以产权人配偶名义或产权人夫妻双方名义按市场价重新购房的，可比照享受上述规定。以其他人名义按市场价重新购房的，不予免征。 5、个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经税务机关核准，免征土地增值税。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 自2001年1月1日起，对下列货物实行按增值税应纳税额减半征收的政策： 1、利用煤矸石、煤泥、油母页岩和风力生产的电力。 2、部分新型墙体材料产品（产品目录见附件）。同时在财政部、国家税务总局《关于部分资源综合利用产品增值税政策的补充通知》【财税[2004]25号】中规定： 1、利用石煤生产的电力按增值税应纳税额减半征收。 2、利用煤矸石、煤泥、石煤、油母页岩生产电力，煤矸石、煤泥、石煤、油母页岩用量（重量）占发电燃料的比重必须达到60％以上（含60％）；利用城市生活垃圾生产电力，城市生活垃圾用量（重量）占发电燃料的比重必须达到80％以上（含80％），才能享受【财税[2001]198号】文件和本通知第一条规定的增值税政策。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 自2001年1月1日起，对下列货物实行按增值税应纳税额减半征收的政策： 1、利用煤矸石、煤泥、油母页岩和风力生产的电力。 2、部分新型墙体材料产品（产品目录见附件）。同时在财政部、国家税务总局《关于部分资源综合利用产品增值税政策的补充通知》【财税[2004]25号】中规定： 1、利用石煤生产的电力按增值税应纳税额减半征收。 2、利用煤矸石、煤泥、石煤、油母页岩生产电力，煤矸石、煤泥、石煤、油母页岩用量（重量）占发电燃料的比重必须达到60％以上（含60％）；利用城市生活垃圾生产电力，城市生活垃圾用量（重量）占发电燃料的比重必须达到80％以上（含80％），才能享受【财税[2001]198号】文件和本通知第一条规定的增值税政策。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 自2001年1月1日起，对下列货物实行按增值税应纳税额减半征收的政策： 1、利用煤矸石、煤泥、油母页岩和风力生产的电力。 2、部分新型墙体材料产品（产品目录见附件）。同时在财政部、国家税务总局《关于部分资源综合利用产品增值税政策的补充通知》【财税[2004]25号】中规定： 1、利用石煤生产的电力按增值税应纳税额减半征收。 2、利用煤矸石、煤泥、石煤、油母页岩生产电力，煤矸石、煤泥、石煤、油母页岩用量（重量）占发电燃料的比重必须达到60％以上（含60％）；利用城市生活垃圾生产电力，城市生活垃圾用量（重量）占发电燃料的比重必须达到80％以上（含80％），才能享受【财税[2001]198号】文件和本通知第一条规定的增值税政策。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、拥有房屋所有权的，要交房产税。征收方式有两种，自用的按房屋余值的1.2征收，按年计算、分期缴纳；出租的按租金收入的12征收。 2、拥有土地使用权的，要交城镇土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，每平方米年税额为0.6-30元（不同地方税额不同），按年计算、分期缴纳。 3、出租房产取得收入的，要交你所说的房屋租赁税（其实是营业税），税率5 。 按照税法的规定，个人所有非营业用的房产是免房产税的，个人所有的居住房屋及院落用地免征城镇土地使用税，但是你父亲的房子现在是经营用并取得出租收入，所以房产税、土地使用税和营业税都要交了。