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最新提前还款的情形有哪些

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最新修订 | 2024-02-27

提前还款的类型:


一、提前全部还款。


二、部分提前还款,月供不变,缩短还款限期。


三、部分提前还款,减少月供,还款期限不变。


四、部分提前还款,减少月供,同时缩短还款期限。


五、部分提前还款,增加月供,缩短还款期限。


【法律依据】


商品房销售管理办法》第十八条,商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

最新提前还款的情形有哪些
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最新行政复议前置的情形是什么
根据我国有关规定,属于行政复议前置的案件主要有以下几种:(1)自然资源所有权、使用权确认案件。(2)治安管理处罚案件。(3)纳税争议案件。(4)工伤保险案件。(5) 对价格违法的处罚。(6)对审计机关的审计决定不服的。
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行政类
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哪些情形可以提前退休?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与哪些情形可以提前退休相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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劳动纠纷
最高人民法院关于交通肇事罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
在涉及到交通肇事犯罪的量刑问题上,若行为人违反了相关的交通运输管理规定,从而导致重大事故的发生,对他人造成重伤或死亡,亦或是使公共财产或私人财产遭受巨大损失,将被判处三年以下有期徒刑或拘役。
针对那些在交通运输肇事之后选择逃离现场,甚至还有其他更为严重恶劣情节的行为人,则会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
而对于那些因为逃逸行为而导致他人死亡的罪犯,将会面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:
(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;
(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
担保人不负法律责任的情形有哪些
[律师回复] 解析:
若发生如下情况之一时,担保人有权免除其所应承担的责任:
倘若担保人由于受到一方或者第三方的欺诈行为而提供了担保,那么这时,担保人可向法院或仲裁机构提出申请,撤销这份担保协议;
另一方面,如果担保是在被他人胁迫之下达成的,担保人也可以通过同样的方式,向法院或仲裁机构申请撤销该担保协议;
最后,当债权人与债务人之间存在恶意串通的嫌疑并请求担保人为其债务提供担保时,此时,作为担保人,亦可向法院提出申请,请求确认该担保行为无效。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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提前退休最新政策是什么?
工作年限满20年且距法定退休年龄小于5年(含5年,或工作年限满30年的事业编制人员,本人自愿申请,经批准可以提前退休。提前退休仍按原事业单位标准核定养老金。
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劳动纠纷
以偷窥偷拍形式犯法吗
[律师回复] 解析:
偷拍行为已然触及法律红线。
偷拍即是在未取得被摄者同意之下,使用隐蔽手段对其进行秘密拍摄的举动。
这无疑是对他人权益的严重侵犯,因此必须承担相应的法律责任。
进一步而言,倘若偷拍者在未经许可的情况下将私密信息发布至网络平台,且该信息超越了公共领域范畴,那么便有可能构成对他人隐私权的侵犯。
对于此类偷拍行为,偷拍者可能面临以下三种法律责任:
首先,行政责任。
依据我国现行法律法规,偷窥、偷拍、窃听以及散布他人隐私等行为均属侵犯人身权利之列,应处以五日以下拘留或五百元以下罚款;
若情节较为严重,则可处以五日以上十日以下拘留,同时还需缴纳五百元以下罚款。
其次,民事责任。
当人格权遭受侵害时,受害方有权按照相关规定以及其他法律条文向行为人提出民事赔偿要求。
在此过程中,受害方享有的停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉以及赔礼道歉等请求权,均不受诉讼时效限制。
最后,刑事责任。
若偷拍行为涉及到更为严重的违法犯罪行为,例如侵犯公民个人信息罪、非法获取计算机信息系统数据、非法控制计算机信息系统罪等,那么偷拍者将会面临更为严厉的刑事处罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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帮信罪最快多久宣判
[律师回复] 解析:
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,人民法院在收到公诉案件后应于两个月内作出判决,最迟不得超过三个月。
然而,若存在特殊情况,经上级批准可适当延长审判期限,但延长期限不得超过三个月。
在涉及到帮信罪的案件中,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金或单处罚金。
如果是单位实施了相关犯罪行为,则应对该单位处以罚金,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金或单处罚金。
此外,若同时触犯了其他罪行,将依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
外经证办理需要提供什么资料
[律师回复] 解析:
对于在总公司所在城市之外进行的项目,在正式签署建设安装合同之后,必须携带详细完备的《建筑合同》以及总公司的营业执照副本与税务登记证的复印本,前往总公司负责税收事务的税务机关申请办理《外经证》。
同时,还需缴纳建筑合同的印花税,其比例为0.03%。
若外地工程需要开具发票,则应持有由总公司开具的《外经证》以及总公司的营业执照副本与税务登记证的复印本,前往外地工程所在地(即B城)的主管税务所,申请开具当地的建设安装发票。
在此过程中,还需缴纳所开具发票的营业税,其比例为3%;
城建税,其比例为0.21%;
教育费附加,其比例为0.09%;
以及当地的地方税(各地区的税率有所差异),例如堤围费,其比例为0.01%;
资源税或者地方性的教育费附加;
以及个人所得税,其比例为2%。
在完成上述税费的缴纳后,税务所将向您提供开具发票的《完税凭证》。
在获得税务所开具的发票后,请务必将其带回总公司,加盖发票专用章。
其中,发票联将交付给委托建设方,而记账联及《完税凭证》则将被保留在总公司用于会计核算之用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。
第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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提前终止缓刑的情形有哪些
提前终止缓刑的情形包括再犯新罪,发现漏罪,在缓刑考验期内严重违法的这三种情形。除此之外,正常情况下被判处缓刑的这些罪犯,缓刑考验期是不可以被无缘无故的提前终止。也就是缓刑的罪犯不同于在监狱服刑,已经是缓刑的这些罪犯不再适用于减刑的。
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