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要是房子登记在出资人子女的名下,通常就会被看作是给自家孩子一方的礼物。
要是登记在夫妻双方名下,一般就会认为是给夫妻俩人的。
不过,要是有证据能证明出资人明确说了只给一方,那就得按这个来认定。
比如说,父母在出资的时候,很清楚地声明这钱只是给他们孩子个人的,或者在出资协议之类的文件里有这样的约定,那就能依此认定是个人财产。
要是没明确约定到底是给一方还是给双方,一般就按照夫妻共同财产来处理。
总之,得把出资行为的具体情形、登记情况以及相关的证据等这些因素都综合起来考虑,才能准确地认定父母买房出资的性质。

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