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要是房子登记在子女一方的名下,一般就会被当作是给这一个子女的个人赠与,不过要是父母特别清楚地表明是要赠与给夫妻双方的,那就另当别论。
要是房子登记在夫妻双方的名下,通常就会被看做是给夫妻两人的赠与。
但要是父母有很明确的书面约定,说只给其中一方的,那就按照这个约定来。
在实际生活中,还得把出资款项的来源、购房款的支付方式以及父母和子女之间的约定等这些因素都综合起来考虑。
要是出现了争议,那就可以通过诉讼之类的方式去解决,法院会根据具体的情况来进行认定和判断,目的就是为了维护各方的合法权益。

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