最新依据离婚房子还有贷款的情况会允许变名字吗

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合法收集的证据即可。 不侵害他人合法权利的情况下，收集的录音录像等证据， 短信聊天记录，qq、微信等通讯工具的聊天记录， 手机保存的、或者在营业厅查询到的手机通话记录， 证人证言(注意该证人与双方是否有利害关系)， 对方承认的书面陈述， 照片影像资料， 还有其他的合法途径采集的证据。 注意，采集方式一定要合法，否则会被排除适用。 婚外情证据收集的技巧 1、固定易失的外遇证据 对于婚姻一方与外遇对象来往的手机短信内容、电子邮件内容、电脑博客日记、QQ聊天记录，如果可能应该应当委托公部证门对此类证据作固定处理。条件不允许也应该尽量自己固定保存起来，手机短信可以连着手机一起用数码相机拍下来，电脑和网络资料可以截取全屏保存。 2、收集文字证据 婚姻一方在外遇行为突然曝光事发初期，碍于情面、情急之下或表示悔改所写的“忏悔书”、“认错书”、“保证书”、“协议书”等形式的文字材料;婚姻一方有嫖娼宿、开房约会、非法同居等行为，警方介入处理的笔录材料;供职单位发觉婚姻一方嫖娼事件、外遇行为等时可能会有的处理决定文件材料;知情人或证明人就婚姻外遇或非法同居相关事件所写的书证材料。 3、采集视听证据 夫妻双方就婚姻外遇相关情况交涉的录音资料，这主要靠当事人自己偷录采集;婚姻一方与第三者在公共场所出双入对、携手拥抱或进出房间等行为的录像和照片，这些证据材料委托第三方的调查公司私家侦探代理采集，则更为安全可靠和具有证据效力。只要不违法，当事人或其代理人拍摄和录制的影音资料，是可以作为证据使用，且有证明力的。 4、采集现场证据 采集捉奸在床的现场证据，最好是拍摄录像更能说明问题;此类证据采集难度很大，也较为容易引发激烈的现实冲突;通常不提倡此类证据，司法界对此类证据采集方法争议较大。

[律师回复] 你好，底下车库物业部门有权利进行售卖，建议你们沟通协商

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公允价值变动损益计入营业利润的原因： 1、根据营业利润的公式：营业利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动净收益+投资净收益营业利润是企业利润的主要来源。 2、公允价值变动收益(或损失)是指企业交易性金融资产等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得(或损失)。 3、根据新会计准则的有关规定，交易性金融资产的期末账面价值便是其在该时点上的公允价值，与前次账面价值之间的差异，即公允价值变动金额需要计入当期损益。现在财政部、国家税务总局在通知中明确规定在计税时，持有期间的"公允价值变动损益"不予考虑，只有在实际处置时，所取得的价款在扣除其历史成本后的差额才计入处置期间的应纳税所得额，可见交易性金融资产的计税基础仍为其历史成本。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 你好， 1、欠条以欠款人手写为佳，但要注意书写规范。欠条打印件同样具有法律效力， 但容易伪造。欠款人的信息一定要写清楚身份证号，并要在书写欠条时要求欠款人提供原件进行核对。 2、欠款发生的日期定要写清楚，最好精确到日，可以在欠条中约定还 款日期，未约定还款日期的，债权人可随时主张返还，约定了还 款日的，需要在还款日届满时，方可要求返还。 3、欠款金额要同时写好大小写，并写清币种。 4、如果欠款人是已婚的，最好要求配偶签名，对于债权人而言更 有保障，以避免一方以不知情为由拒绝承担还款义务或是在执行，一方将财产转移给配偶导致无法偿还。 5、应同时收取借款人亲笔签名的身份证复印件和结婚证复印件。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 这是因为，建设单位（又称业主或项目法人）是建设项目的投资者，如果建设项百是政府投资，则建设单位为该建设项目的管理单位或使用单位。为建设工程开工和施工单位进场做好各项前期准备工作，是建设单位应尽的义务。因此，施工许可证的申请领取，应该是由建设单位负责，而不是施工单位或其他单位。 此外，申请施工许可证还需满足以下条件： （1）已经办理该建筑工程用地批准手续； （2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （4）已经确定建筑施工企业； （5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； （6）有保证工程质量和安全的具体措施； （7）建设资金已经落实； （8）法律、行政法规规定的其他条件。 《中华人民共和国建筑法》第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。