2025年美国留学签证需要什么材料

[律师回复] 个人旅游签证所需材料 1 有效护照，持照人签名，护照上有效期限必须比本人预计离开美国的日期多(至少六个月)，其中必须至少有一页空白页 2 2张照片： 51mm51mm正方形，白底彩照 3一封有你单位出据的英文在职证明信准假信，信中必须包括以下内容：姓名、职务、现在的工资数额、您此行的目的，具体时间，费用的注明，并保证如期回国，在职证明必须有公司抬头的信纸，然后由雇主签字、盖章。退休人员需要提供退休证明或者证件。无业人员提供无业证明及档案寄存证明 4 提供营业执照 组织机构代码证(如果本人是法人，请尽量携带营业执照原件，如果是雇员请提供复印件加盖公章)公司的简章或简介及名片，若有可提供。 5 旧护照原件 6 身份证原件 7 户口本原件 8 结婚证原件 9 未成年人携带出生证明 10个人资产方面：提供银行存折原件或者存单原件10万元以上，工资卡或任何一经常使用的银行卡近半年的流水账单原件(需银行盖红章)，余额越多越好，房产证原件和汽车行驶证。 11 全家福照片或在国外旅游拍的照片(最好是发达国家：如欧洲，澳洲 如有请提供) 12 最高学历证明或证书(如有请提供) 13 美国160签证表确认页一张(旅行社协助) 14 个人简历

[律师回复] 一、房产过户需要带什么证件 (1)房地产转移登记申请表 (2)申请人身份证明 (3)房地产权利证书 (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书 (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件 (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书 (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件 (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明 (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明 (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复 (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书 (12)房地产共有人同意转移的意见书 (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件 (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件 (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 二、房产过户给子女要怎么做 按房屋产权赠与办理房屋产权过户： 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用 (1)公证费按房价2缴纳， (2)评估费：按房价0.5缴纳。 (3)契税按房价3缴纳。 (4)土地增值税按房价1缴纳。 (5)所得税按房价1缴纳。 (6)房屋产权登记费： 80.00元。 按房屋买卖办理过户： 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用 (1)契税90平方米以下首次购房的按1缴纳90140平方米按房价 1.5缴纳140平方米以上按房价3缴纳。 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价 5.5缴纳。 (3)土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费按房屋建筑面积6元平方米交纳。 (6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费按评估额0.5缴纳。拓展资料： 1.房产过户流程（1）房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 （2）申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 （3）房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 （4）房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 2.房产过户注意事项（1）若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；（2)若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；(3)若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；(4)房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；(5)若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；(6)若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件， 3.去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料； （5）其他必要材料。前款第（4）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

[律师回复] 国外结婚国内离婚，首先要举证存在婚姻关系的证明，通常需要对结婚证进行公证、认证，由于各国法律制度的差异，公证机关各国有所不同。 4、 国外结婚国内离婚的诉讼周期 国外结婚国内离婚适用涉外诉讼程序，目前各地法院并不严格限制审理期限，且因证据公证、认证等周期不确定，由此带来国外结婚国内离婚诉讼周期的不确定性。 5、 国外结婚国内离婚诉讼是否需要聘请律师 国外结婚国内离婚涉及的法律和证据问题相对国内离婚复杂，有时还涉及跨境财产、子女纠纷等。笔者以为，如果经济能力允许，应及早聘请律师，特别是有涉外离婚诉讼经验的律师

[律师回复] 我来说一下中国人和美国结婚手续要带什么材料吧：根据《婚姻登记条例》第五条规定： 办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件； (二)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明，或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的证明。” 据此，如果和美国人在我国结婚，就须按上述规定准备材料。 本人需要身份证和户口簿。

[律师回复] 去美国留学办签证所需材料 1、所申请的美国院校录取通知书。 2、个人身份证。 3、家庭户口本。 4、护照原件，有效期需在半年以上。 5、银行历史存单。 6、申请人中文在职证明。 7、父母工作证复印件。 8、两张近期证件照。签证办理程序 1、递交有效护照。 2、递交各种证件与证明。 3、填写并递交签证申请表格。 4、将填妥的各种签证申请表格和必要的证明材料，呈报国内主管部属门审查批准。 5、国家主管部门进行必要的审核后，将审批意见通知驻该国使领馆。 6、通过审核后，缴纳签证费用