集体土地使用证办理需要什么样的材料

[律师回复] 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。 2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 3、土地权属材料（82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书；82年5月14日以后，提交农村建房使用证；97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等）。

[律师回复] (一)申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件; 1、申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明; 2、个体工商户名称预先登记申请书; 3、法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。 (二)申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件： 1、申请人签署的个体开业登记申请书(填写个体户申请开业登记表); 2、从业人员证明(本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明;外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明;相片一张。 3、经营场地证明; 4、家庭经营的家庭人员的关系证明; 5、名称预先核准通知书; 6、法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。

[律师回复] 集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。 集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。

[律师回复] 一、土地登记() 　　 (一)、办理程序: 　　受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村集体土地使用证。 　　 (二)、办理土地登记、发证需备资料: 　　 1、户主身份证复印件(一份)。 　　 2、土地使用权登记申请表(一份)。 　　 3、地籍调查界址确认表(一份)。 　　 4、农村私人建房用地呈报表(已经政府批准的一份)。 　　1/4页 　　 5、土地使用登记表(一份)。 　　 6、其他要求提供的证明资料。 　　 (三)、承诺办结时限:15个工作日(公示)。 　　 二、土地变更登记. 　　 (一)、必须提供上述全部资料。 　　 (二)、变更登记须村委出具证明。(提供双方情况) 　　 (三)、提供双方身份证复印件、双方协议并由村委盖章。 　　 (四)、提供双方原农村集体土地使用证。

[律师回复] 1、住宅用地呈批书;(2份) 2、建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明) 3、户口簿复印件;(2份) 4、村镇规划选址意见书;(复印件3份) 5、占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份) 6、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份) 7、平面图;(1份) 8、乡镇政府审查意见。(3份)