1、如果所要
抵押房产是现房(现房一般指的是
购房者在购买后已经通过交付标准的进行验收,可以入住的房子)需要的材料有:房地产
抵押合同原件(需夫妻双方到办理抵押现场签字);
房屋所有权证;
土地使用权证复印件(原件);有评估资质的机构所出具的《房产评估报告》;银行的
借款合同;夫妻关系证明及双方
身份证原件和复印件,如果是未婚人士,则需要提供由户口所在地民政部门出具
未婚证明。
2、如果是期房(未验收,还不能入住的房子),则需要的材料有:购房预售合同;与银行签订的借款合同;购房预交款收据;夫妻
结婚证复印件(原件),如果未婚则需要提供由户口所在地民政部门出具未婚证明。