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曹静律师
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最新修订 | 2024-03-02
1、胁迫威胁签订的拆迁补偿协议一般认定无效。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构对以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使违背真实意思的情况下订立的拆迁补偿协议认定无效。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
热门问答·征地拆迁
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在被胁迫威胁的情况下签订的拆迁补偿协议是否有效
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您应该立即采取以下措施：
保持冷静，不要被对方的威胁所吓倒，避免在情绪激动的情况下做出不理智的决定。
保留所有相关的证据，包括对方威胁您的聊天记录、短信、邮件等。
停止与对方的进一步交流，避免激怒对方导致情况恶化。
尽快向当地公安机关报案，向警方详细说明事情的经过和对方的威胁内容。
如果对方将您的照片和视频发布到网络上，您可以联系相关的网络平台，要求其删除侵权内容。
法律会保护您的合法权益，让违法者受到应有的制裁。
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1.首先，征收土地时，补偿的依据是被征收土地的原用途。这意味着，如果你的土地是耕地，那么补偿费用将包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
这些补偿费用的总和有一个上限，即不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
2.对于房屋拆迁的补偿，有一个明确的计算公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
其中，宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，这个指导价由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。
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