挂靠后质量保修责任谁来承担

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、挂靠人没有建设活动资质或资质不够而利用了有相应资质的建筑企业的名义对外承接了工程，其主体资格存在缺陷。 　　 2、被挂靠的施工企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级，其主体资格合法，但缺乏承揽该工程项目的实际能力。 　　 3、挂靠人须向被挂靠人上交一定数额的费用 　　 4、挂靠人通常以被挂靠人的分支机构、某某施工队或者项目经理部等形式对外开展活动。 　　 5、挂靠人一般没有相应的承担民事责任的能力。 　　 6、挂靠人的经营方式是核算、自主经营、自负盈亏。

[律师回复] 有用，二级挂靠的单位升了资质，依然是需要有二级建造师的资格证的数量的，所以，自己的证件依然是有效的，如果还愿意挂靠在此单位就一直放着，如果不愿意，可以转注。下面是工程单位的资质说明：承包工程范围：一级企业：可承担各类一般工业、公用工程及公共建筑的机电安装工程的施工。二级企业：可承担投资额3000万元及以下的一般工业、公用工程和公共建筑的机电安装工程的施工。注：一般工业机电安装工程是指未列入港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、化工石油、通信工程的机械、电子、轻工、纺织及其他工业机电安装工程。按建筑业企业资质管理规定》（部令第87号）是：申请资料 1、申请报告（企业应连续三年年检合格）； 2、资质申请表一式四份； 3、企业章程； 4、工商营业执照（正、副本）； 5、验资报告； 6、企业法定代表人及企业经理、技术、财务、经营负责人： ①任职文件 ②职称证件 ③身份证明 ④来源证明 ⑤聘用合同； 7、企业工程技术和经济管理人员： ①职称证件 ②来源证明 ③聘用合同 ④身份证明； 8、近三年企业统计和财务报表； 9、项目经理资格证书和身份证； 10、企业原资质证书（正、副本）；1 1、企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料；1 2、法规、规章规定必须提供的其他文件第八条新设立的建筑业企业，到工商行政管理部门办理登记注册手续并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续。新设立的企业申请资质，应当向建设行政主管部门提供下列资料： （一）建筑业企业资质申请表； （二）企业法人营业执照； （三）企业章程； （四）企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证； （五）企业项目经理资格证书、身份证； （六）企业工程技术和经济管理人员的职称证书； （七）需要出具的其他有关证件、资料。第九条建筑业企业申请资质升级，除向建设行政主管部门提供本规定第八条所列资料外，还应当提供下列资料： （一）企业原资质证书正、副本； （二）企业的财务决算年报表； （三）企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料。第十条规定：施工总承包序列和专业承包序列二级及二级以下企业资质，由企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批；其中交通、水利、通信等方面的建筑业企业资质，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门征得同级有关部门的初审同意后审批。第十四条建筑业企业申请晋升资质等级或者主项资质以外的资质，在申请之日前一年内有下列行为之一的，建设行政主管部门不予批准： （一）与建设单位或者企业之间相互串通投标，或者以行贿等不正当手段谋取中标的； （二）未取得施工许可证擅自施工的； （三）将承包的工程转包或者违法分包的； （四）严重违反国家工程建设强制性标准的； （五）发生过以上工程建设重大质量安全事故或者发生过两起以上四级工程建设质量安全事故的； （六）隐瞒或者谎报、拖延报告工程质量安全事故，或者破坏事故现场、阻碍对事故调查的； （七）按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的； （八）未履行保修义务，造成严重后果的； （九）违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，情节严重的； （十）其他违反法律、法规的行为。

[律师回复] 可以根据聘用意向书或者劳动合同向劳动局申请仲裁。 1、去当地人力资源和社会保障局（原劳动局）内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份；相关证据复印件和证据清单2份；用人单位的工商登记信息。 2、提交材料后，5个工作日仲裁委给予立案，然后给双方举证期，给对方答辩期；然后开庭审理，之后对你们双方进行调解，调解不成仲裁委会下达裁决书；劳动仲裁60天内结案；对于裁决书不服，劳动者可以到； 3、申请劳动仲裁期间，不耽误劳动者去新单位工作。

[律师回复] 我国法律规定，建筑施工单位和从业人员需要取得相应的资质。像韩先生这样以缴纳管理费为条件，以挂靠协议的形式向他人借用资质证书从事建筑工作，其实质是企业允许他人以本企业名义承揽工程的行为，是法律所禁止的。所以，双方虽签订协议的意思是完全自愿的，但因协议所涉及事项违反了国家法律的强制性规定，因此协议是无效的。

[律师回复] 关于挂靠资质的签合同是以谁的名义签合同的问题，首先挂靠资质都需要签署协议，且需要一份委托书。 协议书上必须明确 1、公司法人是项目的第一责任人。 2、你是公司的委托人。 3、被委托人负责项目及业务权限。 4、管理费的缴纳方式及金额。 5、责任、风险分担。 6、具体管理方式。 根据双方协商条款制定合同 签合同是必须的，如有必要应到公证处进行公证。