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婚后买房离婚时怎么分配

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最新修订 | 2024-03-02
夫妻婚后买房离婚分配的具体方式如下:
1、婚后以共同财产买房并且共同还贷的,属于夫妻共同财产,均等分配;
2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,登记在双方名下的,属于夫妻共同财产,一般均等分配;
3、一方父母买房的,登记在其子女名下的,属于一方个人财产,房子归产权人所有,但是应当给予另一方补偿。
婚后买房离婚时怎么分配
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婚后买房离婚时的分配
1、婚前付了全部房款,并取得了房产证,属于夫妻一方个人财产,另一方无权分割。2、一方婚前以个人财产按揭购买房屋,产权登记在自己名下,婚后夫妻共同清偿贷款的。该房产为个人财产,针对共同还贷部分及婚后还贷所对应的增值部分给予另一方补偿。
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婚后买房离婚时如何分配
离婚时,婚后购房一般属夫妻共有,按协议分配;无共识,法院会优先保护子女、女性和无过错方权益。如协议标明个人财产,房产归个人;父母出资未明示归属的,房产视为共有。双方可在婚姻期间协商并书面划分婚前与婚后财产,包括各自所有、共同所有或混合方式。
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婚后买房离婚时怎么分配
婚后购买的房子,分以下几种情形:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。
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按揭买房离婚时如何分配
婚后按揭房产归属,视首付和贷款来源。夫妻共同出资或一方负责视为共有,平分权益。父母出资购房登记子女名下,为个人财产。双方父母出资则按出资比例分配,非等额共享。
48浏览 2024-06-14
我一个朋友才四十多岁,她的丈夫就生病走了,留下她和两个上初中的孩子,请问配偶死了遗产分配比例是多少,怎么分配,谢谢
[律师回复] 首先,确定遗产的范围。 1、我国《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一) 一方的婚前财产; (二) 一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用; (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四) 一方专用的生活用品; (五) 其他应当归一方的财产。 2、《继承法》第二十六条第一款规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 其次,生前立有遗嘱按遗嘱继承,没有立遗嘱的,按法定继承。 1、《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 2、《继承法》第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。
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婚后买房离婚时怎么分配房产证
针对婚后购置房产并在离婚之际进行处置分配的问题,通常会纳入众多因素进行考量。若该房产系由夫妻二人动用共有的财产购得,同时无任何特别约定的话,那么依据常理应当将其视为夫妻共有财产并予以平分。然而,当购房资金来源颇为错综复杂之时,例如某一方可能利用婚前个人财产支付,亦或是一方的父母出资并且明确声明此举仅是对他们各自子女的赠与,在此情况下,分配方案便会相应地出现差异。
39浏览 2024-11-08
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