1、婚前男方父母出了房款首付,婚后小夫妻共同还剩余房款。该房的首付部分算个人财产,按揭部分算
夫妻共同财产。如果
房产证上加了儿媳名字,视为对儿媳的赠与(首付部分),应当属于夫妻共同财产。
2、婚后男方父母出了房款首付,房产证写儿子儿媳两人名字。剩余房款儿子和儿媳按揭。该房产为夫妻共同财产,其中首付部分为男方父母对儿子、儿媳的赠与。
3、证明“婚前男方父母出了房款首付部分为个人财产”,除
婚前财产公证外,房款首付的银行交易记录是可以的,婚后儿子儿媳签订财产协议也是可以的。男方父母还可以与儿子签订
赠与合同,在合同中确定房款首付部分只归儿子一方的财产。