建设工程招标代理服务费收费标准是什么

[律师回复] 您好，关于建设工程委托招标代理合同范本这个问题，我的解答如下, 建设工程委托招标代理合同范本 委托方(甲方)：_____________________________________ 代理方(乙方)：_____________________________________ 一、建设工程基本情况 1.工程名称：________________________________________ 2.招标范围：________________________________________ 3.建设地点：________________________________________ 4.工程规模：________________________________________ 5.工程投资额：______________________________________ 二、建设工程实施条件 1.工程批准文号及时间：______________________________ 2.图纸设计单位及交付时间：__________________________ 三、招标、计价及评标定标方式 1.招标方式：________________________________________ 2.计价方式：________________________________________ 3.评标办法：________________________________________ 四、代理业务范围 □拟定招标方案; □拟定招标分告或者发出投标邀请书; □派员组织申请人报名登记; □审查报名申请人投标资格; □编制招标文件; □组织现场踏勘和答疑; □编制标底; □组织开标、评标; □参与开标、评标; □草拟工程合同; □________________________________ 五、代理方的义务 1.严格按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动; 2.在委托书的受权范围内为委托方提供招标代理服务， 不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方; 3.有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作; 4.对影响公平竞争的有关招标投标内容保密，代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避; 5.对代理工程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结论负责; 6.承担由于自已过失造成委托方的经济损失。 六、代理方的权利 1.有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及建设行政主管部门的有关规定的人为干预; 2.依据国家有关法律法规的规定，在授权范内办理委托项目的招标工作; 3.有权要求更换不称职或有其它原因不宜参与招标活动的委托方人员; 4.承担由于自已过失造成委托方的经济损失。 七、委托方的义务 1.在双方约定的期限内无偿、真实、及时、详细地提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料(包括建设批文、资金证明、工程规划许可证、地质勘察资料、施工图纸及审核通知书等); 2.在履行本合同期间，委派熟悉业务，知晓法律、法规的联系代表配合代理方工作; 3.在双方约定的期限内，对代理方提出的书面要求在_________日内做出书面的回答; 4.承担由于自已过失造成代理方的经济损失; 5.对影响公平竞争的招投标相关问题的保密; 6.在规定的有效期内签订完工程施工合同，并在签定合同后7日内提交通州市招标投标管理中心备案; 7.委托代理资质项目中如内容、时间等有重大调整，应书面提前一周通知乙方，以便调整相应的工作安排。 八、委托方的权利 1.法定代表人或委托代理人有权参加委托代理工程招投标的有关活动; 2.有权了解招投标活动的计划安排，并可要求代理方提供招标阶段(保密事项除外)和全过程书面报告; 3.有权要求代理方更换代理招标过程中不称职或应回避的人员; 4.有权参与投标申请人的资格审查和考察工作; 5.有权参与开标、评标以及评标委员会评标、定标的全过程工作。 九、招标代理服务费的收取办法 1.受托方向委托方收取中标价的_________%或人民币(大写)________________代理咨询 服务费;上述费用中： □含甲方缴纳的发布媒体信息服务费; □含甲方及中标人缴纳的市招标投标服务所综合服务费; □不含甲方缴纳的发布媒体信息服务费 □不含甲方及中标人缴纳的市招标投标服务所综合服务费。 2.此代理咨询服务费于： □本协议签订后，委托人先预付_________%余款在领取合同备案通知书后一次性付清; □领取合同备案通知书后一次性付清; □委托人与中标人签定“建设工程施工合同”后一周内付清： □__________________________________________________________ 十、委托方指定联系代表人 姓名：________________ 职务：____________________________ 十 一、违约、争议 1.双方都必须严格遵守签订的代理合同条款、不得违约; 2.由于一方违约造成的损失，由违约方承担，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同 3.由于违约造成第三方(中标人)损失的，也由违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失; 4.双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力; 5.委托方与受托方在合同履行期间发生争议时，可以和解或者要求有关管部门调解。一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以选择以下方式解决争议： □双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁; □向有管辖权的人民。 十 二、合同份数及分送责任 1.本咨询合同正本贰份，双方各执壹份，副本_______份，甲方_______份，乙方_______份，招标中心建设工程科壹份; 2.通州市招标投标管理中心建设工程科壹份由乙方送达。 委托方(甲方)：_____________ 代理方(乙方)：_____________ 法定代理人(签章)：_________　法定代表人(签章)：_________ 单位地址：___________________单位地址：____________ ______ 联系电话：___________________联系电话：___________________ 邮政编码：___________________邮政编码：___________________ 开户银行：___________________开户银行：___________________ 银行账号：___________________银行账号：___________________ _________年_______月_______日_________年_______月_______日 附件 委托书 兹委托_________代理____________(工程名称)____________(工程内容)的(□设计□监理□施工□设备)招标事宜，有效期限为__________________. □拟定招标方案。 □拟定招标公告或者发出投标邀请书。 □派员组织申请人报名登记; □审查申请人投标资格; □编制招标文件; □组织现场踏勘和答疑; □编制标底; □组织开标、评标; □草拟工程合同; □________________________ 具体职责、权利义务详见招标代理合同。(注：自发布招标公告至组织开标、评标所形成的资料、文件由你单位加盖公章，我单位均予以承认，中标通知书由我单位签发) 法人单位(公章)：______________ 法定代表人(签章)：____________ 委托日期：______年_____月_____日

[律师回复] 您好，关于建设工程招标与投标名词解释这个问题，我的解答如下, 建筑工程招标：是指建筑单位(业主)就拟建的工程发布通告，用法定方式吸引建筑项目的承包单位参加竞争，进而通过法定程序从中选择条件优越者来完成工程建筑任务的一种法律行为。 建筑工程投标：是指经过特定审查而获得投标资格的建筑项目承包单位，按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位填报投标书，争取中标的法律行为。 《招投标法》 第八条规定，招标人是依照本法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。 第九条规定，招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。

[律师回复] 《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取 房地产 权属证件。 《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取 房地产权属证件。

[律师回复] 对于法律规定必须招标的建设工程包括哪些这个问题，解答如下, 关于必须招标的建设工程，我国法律对此作了明确的规定。 根据《招标投标法》第3条规定：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： 1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。 2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。 3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

[律师回复] 限定，下列事项的进项税额不得从销项税额中抵扣： （一）用于适用简易计税方法计税事项、非增值税应税事项、免征增值税事项、集体福利或者个人消费的购进货物、接受加工修理修配劳动或者应税服务。其中牵涉的固定资产、专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权、有形动产租赁，仅指专用于上述事项的固定资产、专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权、有形动产租赁。 第二十五条限定，非增值税应税事项，是指非增值税应税劳动、转让无形资产（专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权除外）、销售不动产以及不动产在建工程。　　非增值税应税劳动，是指《应税服务范围注释》所列事项以外的营业税应税劳动。　　不动产，是指不能移动或者移动后会惹起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。　　纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均隶属不动产在建工程。　　《建设部、国家计委关于印发〈工程建设监理限定〉的通知》（建监〔1995〕737号）限定，建设工程监理是指具有相关资格的监理单位受建设单位（事项法人）的委托，依据国家准许的工程事项建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其它工程建设合同，代替建设单位对承建单位的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。　　《发票管理办法》第二十一条限定，不符合限定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。