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办理土地使用证需要哪些手续

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最新修订 | 2024-03-01
1、办理土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表;
2、村委会同意后签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;
3、乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;
4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;
5、合格后报县政府进行审批;
6、张榜公示7日无异议的给予发证。
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没有土地使用证需要什么手续
没有土地使用证需要手续:土地登记申请书;单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;土地权属来源证明材料(政府材料);初始登记颁发的土地证书;地上附着物权属证明;建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
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办理土地使用证需要哪些手续?
办理土地使用证所需资料:1、土地登记申请书。2、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明。3、土地权属来源证明材料(政府材料)。4、初始登记颁发的土地证书。5、地上附着物权属证明。6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)。7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
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渭南离婚手续在哪办
[律师回复] 结论:渭南办理离婚手续主要在婚姻登记机关,协议离婚到一方户口所在地婚姻登记机关,诉讼离婚由被告住所地或经常居住地人民法院管辖,办理时需携带相关证件和材料,不同情况办理流程和要求有差异,需提前咨询。
法律解析:根据《婚姻登记条例》规定,婚姻登记机关负责办理离婚登记等相关事宜,所以在渭南一般到婚姻登记机关办理离婚手续。对于协议离婚,为方便双方及便于管理,规定到一方户口所在地的婚姻登记机关申请,这样能确保双方的信息和意愿得到准确记录和处理。而诉讼离婚,以被告住所地为管辖法院,是为了明确诉讼的具体地点和责任主体,当被告住所地与经常居住地不一致时,由经常居住地人民法院管辖,以更利于诉讼的进行。在办理离婚手续时,携带的身份证、结婚证、户口簿等证件是证明身份和婚姻关系的重要依据,离婚协议书或起诉状则是表达双方离婚意愿和诉求的文件。由于各地实际情况不同,办理流程和要求可能会有所差别,比如有些地区可能对离婚协议书的格式有特定要求等。所以建议提前咨询当地相关部门,如当地民政部门或法院,他们能提供最准确的信息和指导,确保离婚手续顺利办理。如有法律问题或需要进一步咨询,可随时联系专业法律人士。
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过户土地使用证需要什么手续?
依照我国相关法律规定,对于过户土地使用证,首先需要持土地使用转让的相关协议,并且双方进行签字,然后持双方的身份证或者身份证明到当地的土地部门进行相关办理。办理完之后即可进行过户。
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土地使用权转让需要什么手续?
土地使用权转让需要的手续有签订土地转让合同、缴纳土地增值税等税费、到指定机构办理土地转让变更登记,土地的所有权是国家的,公民拥有使用权利,没有所有权利,所以转让土地使用权的需要办理相关的手续。
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土地使用权证过户需要哪些手续?
持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。需要资料:1、转让合同或协议。2、转让方土地使用权证。3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件。4、契证(原件校对后交复印件。5、受让方身份证(原件校对后交复印件。6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料。
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我如何区分著作权法定许可与合理使用?
[律师回复] 著作权的法定许可和合理使用都是对著作权的限制,但它们之间存在一些明显的区别:
一、使用目的
合理使用
主要是为了个人学习、研究、评论、新闻报道、教学、图书馆存档等非商业性目的。例如,为了撰写学术论文,引用他人已发表作品的部分内容用于参考、分析;教师在课堂教学中少量复制他人作品用于教学演示等。这些行为都是基于公共利益或者个人非盈利性的合理需求。
法定许可
通常是用于特定的商业或文化传播等活动,在符合法律规定的条件下,可以不经著作权人许可使用其作品,但需要支付报酬。比如,报刊转载其他报刊已经发表的作品,广播电台、电视台播放他人已发表的作品等,这些行为往往具有一定的商业性或者传播范围较广的文化活动性质。
二、使用范围和程度
合理使用
一般对使用的范围和程度有较为严格的限制。如引用他人作品,通常要求是少量引用,并且不能构成对原作品的实质性替代。比如,在写影评时引用电影中的几句经典台词来阐述观点,或者在学术著作中引用一小段他人研究数据用于对比分析。
法定许可
其使用范围和方式往往是根据法律明确规定的具体情形来确定。例如,在制作录音制品法定许可中,是对已经合法录制为录音制品的音乐作品制作录音制品,并且要按照规定支付报酬,在使用范围上相对更具体明确,不像合理使用那样强调少量使用。
三、是否需要支付报酬
合理使用
一般情况下是不需要向著作权人支付报酬的。因为这些使用被认为是基于公共利益、公平使用等原则的合理行为,没有对著作权人的经济利益造成实质性损害。
法定许可
需要支付报酬。这是因为法定许可虽然允许在不经著作权人许可的情况下使用作品,但这种使用往往是商业性或者具有一定经济利益的传播行为,为了平衡著作权人和使用者的利益,法律规定使用者应当支付报酬。
四、适用的法律规定具体情形
合理使用
根据我国《著作权法》规定,为个人学习、研究或者欣赏,使用他人已经发表的作品;为介绍、评论某一作品或者说明某一问题,在作品中适当引用他人已经发表的作品等十二种情形属于合理使用。这些情形主要围绕着非商业性的文化、教育、研究等活动。
法定许可
包括报刊转载、摘编其他报刊已发表的作品;录音制作者使用他人已经合法录制为录音制品的音乐作品制作录音制品等多种情形。这些规定更多地是针对一些具有广泛传播性质的文化产业活动,如出版、广播、录音制作等行业的特定使用需求。
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