基本农田建房必须拆吗

[律师回复] 可能需要的。。。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一般来讲违章建筑，必须拆除。 违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 根据《土地管理法》第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 根据《城乡规划法》起六十五条规定规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

[律师回复] 需要，保证没有相邻纠纷。

[律师回复] 解答如下, 禁止占用基本农田不会是09年才下的文，这个在国家《土地管理法》2002年实施时就有了。现在国家实行最严格的耕地保护制度。对基本农田的保护更是重中之重。在基本农田上建养猪场也是法律法规明文禁止的。还有占用基本农田超过5亩，是要追究刑事责任的。更何况现在天上有卫星遥感监测，在基本农田上建建筑那90%会被发现。建议要么积极补办用地手续，要么自行准备拆除。这里边自拆的损失相对较小。

[律师回复] 你好，强拆的是没有补偿的，本身就属于违建。