购房协议无效借款协议有效吗

1、购房协议无效，借款协议有效。此时，买房人有权要求解除贷款协议。
2、借款协议满足下列条件则有效:
（1）不讳反法律行政法规的福制性规定、不韦背公序良俗；
（2）行为人具有相应的民事行为能力;
（3）意思表示真实。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。