用人单位未按时付工资职工是否有权解除合同呢

[律师回复] 您好，关于未按制度请假被开除公司需要支付赔偿金吗这个问题，我的解答如下, 未按制度规定请假，而不出勤，属于旷工，达到用人单位依法制定的规章制度规定的可以解除合同天数，被解除合同，没有经济补偿金。需要支付赔偿金，不过不是单位支付给职工，因为旷工可能给单位造成损失，是职工应当支付给单位。《劳动合同法》第三十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(二)严重违反用人单位的规章制度的；劳动部《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。

[律师回复] 发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持： （ 1）未按约定支付工程价款的； （ 2）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的； （ 3）不履行合同约定的协助义务的。因此，发包人未按约定支付工程价款且在催告的合理期限内仍不履行义务的，承包人可以要求解除施工合同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍;二套房贷首付均不低于60%、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时。所谓评估价是根据当时的市场情况，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。各地区首付比例会有差别，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。一手房按揭套次，执行基准利率上浮10%。而与新房贷款相区别的是;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低

[律师回复] 买卖合同未付款还是其他的？违反约定属于违约行为，可以协商或起诉。

[律师回复] 在实践中，遇到不按照合同约定支付工程款的情况时，应该怎么办? 首先要确定对方不支付工程款的原因是什么，是因为对方没有支付能力，还是因为合同履行过程中你方存在过错。 施工合同中实际结算的工程量往往与合同中约定的有出入，因为施工中常根据现场实际情况变更工程量，所以结算时会以实际发生的工程量为准，这时也会出现不按照合同支付工程款的情况。 如果对方是暂时没有支付能力，或者是因为合同履行中你方存在过错，那么建议先和对方进行协商，寻找对双方都比较有利的处理方式。 如果确定对方是恶意不按合同支付，建议尽快凭合同书依法向，以免债权受到损害。依据《民法总则》 第一百八十八条的规定诉讼时效是三年，一定要在诉讼时效内及时，超过诉讼时效再的，会丧失胜诉权。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》 第二百七十九条 建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。