不属于夫妻共同财产的特殊情形有哪些

[律师回复] 您好，针对您的不属于夫妻共同财产的特殊情形问题解答如下, 1、婚前的住房补贴和住房公积金 在具体操作上，可以先计算出双方婚姻关系期间的住房公积金、住房补贴总额再分割。因当事人离婚并不是提取住房公积金的事由，故应经过折抵后，由一方根据其拥有的公积金、住房补贴的差额给对方予以补偿。 2、指定受益人为夫妻一方的保险利益 保险利益主要表现为保险金，保险利益具有特定的人身关系，应属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。 3、个人所有房屋的婚后自然增值 一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产。 4、父母出全资为子女买房未登记 如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。 5、父母出全资为子女买房已登记 婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己其子女一方的赠与。 6、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形 无论该不动产过户发生在子女结婚前或结婚后，该不动产登记在出资父母一方子女的名下的，都属于夫妻一方的个人财产。 7、婚姻存续期间，取得一方父母单位房改房所有权 如果登记于夫或妻一方名下，视为对子女的一方的赠与，该房改房应认定为夫妻一方的个人财产。 8、享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房 夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产。 很显然，被认定为夫妻一方财产的部分，肯定就是属于夫妻财产的。除此之外，上述八种比较特殊的情况下，也是不能认定为夫妻共同财产的。那么就这些财产而言，要是日后离婚的话，就不能要求进行分割。而很多不属于夫妻财产的认定都是根据婚前婚后来判断的，另外就是该财产由谁购得。

[律师回复] 1、婚前的住房补贴和住房公积金 在具体操作上，可以先计算出双方婚姻关系期间的住房公积金、住房补贴总额再分割。因当事人离婚并不是提取住房公积金的事由，故应经过折抵后，由一方根据其拥有的公积金、住房补贴的差额给对方予以补偿。 2、指定受益人为夫妻一方的保险利益 保险利益主要表现为保险金，保险利益具有特定的人身关系，应属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。 3、个人所有房屋的婚后自然增值 一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产。 4、父母出全资为子女买房未登记 如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。 5、父母出全资为子女买房已登记 婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己其子女一方的赠与。 6、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形 无论该不动产过户发生在子女结婚前或结婚后，该不动产登记在出资父母一方子女的名下的，都属于夫妻一方的个人财产。 7、婚姻存续期间，取得一方父母单位房改房所有权 如果登记于夫或妻一方名下，视为对子女的一方的赠与，该房改房应认定为夫妻一方的个人财产。 8、享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房 夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产。 很显然，被认定为夫妻一方财产的部分，肯定就是属于夫妻财产的。除此之外，上述八种比较特殊的情况下，也是不能认定为夫妻共同财产的。那么就这些财产而言，要是日后离婚的话，就不能要求进行分割。而很多不属于夫妻财产的认定都是根据婚前婚后来判断的，另外就是该财产由谁购得。

[律师回复] 您好，针对您的不算夫妻共同财产的特殊情形问题解答如下, 1、婚前的住房补贴和住房公积金 在具体操作上，可以先计算出双方婚姻关系期间的住房公积金、住房补贴总额再分割。因当事人离婚并不是提取住房公积金的事由，故应经过折抵后，由一方根据其拥有的公积金、住房补贴的差额给对方予以补偿。 2、指定受益人为夫妻一方的保险利益 保险利益主要表现为保险金，保险利益具有特定的人身关系，应属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。 3、个人所有房屋的婚后自然增值 一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产。 4、父母出全资为子女买房未登记 如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。 5、父母出全资为子女买房已登记 婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己其子女一方的赠与。 6、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形 无论该不动产过户发生在子女结婚前或结婚后，该不动产登记在出资父母一方子女的名下的，都属于夫妻一方的个人财产。 7、婚姻存续期间，取得一方父母单位房改房所有权 如果登记于夫或妻一方名下，视为对子女的一方的赠与，该房改房应认定为夫妻一方的个人财产。 8、享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房 夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产。 很显然，被认定为夫妻一方财产的部分，肯定就是属于夫妻财产的。除此之外，上述八种比较特殊的情况下，也是不能认定为夫妻共同财产的。那么就这些财产而言，要是日后离婚的话，就不能要求进行分割。而很多不属于夫妻财产的认定都是根据婚前婚后来判断的，另外就是该财产由谁购得。

[律师回复] 婚后所得的财产属于共同财产，房产证上即使写一人名字也是共同财产。 婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： （1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴； （2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益； （3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益； （4）继承或赠与所得的财产，，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产， （5）其他应当归共同所有的财产。但本法第十八条第三项规定的除外； 第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（1）一方的婚前财产； （2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （4）一方专用的生活用品； （5）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 夫妻共同财产分割的特殊原则如下： 1、按约定分割的原则。具体到夫妻共同财产中，如果夫妻双方就如何分割有约定，按约定处理； 2、依法分割原则。夫妻一方在离婚后有重大理由需要分割时，可以请求分割。这里的重大理由，主要指以下两种情形： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。 3、损害赔偿原则。当特定夫妻共有财产一经分割，可能会破坏其功能、作用、价值，导致另一方利益受损时，则因应赔偿因分割给其造成的损害。