我想问一下关于婚前买的房产证只有一方名字怎样办

[律师回复] 住房是你爹妈名义，这房子就是你爹妈合法财产，和你姑姑无关。你姑姑住在你家，如果她成年，生活能自理，你爹妈随时可以请他走人，以后你家人没有义务养她。如果你姑姑未成年，或者生活不能自理，你爹妈作为有能力抚养的兄嫂，有义务抚养你姑姑。《婚姻法》规定：第二十九条有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。

[律师回复] 【法律意见】不可以，老婆没工作的话没法提供收入证明，需要丈夫提供的收入证明达到银行的规定，房产证才可以写两人的名字。【法律依据】《婚姻法》第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 如果房屋是由你们婚前共同支付首期款，婚后又共同支付按揭，应当认定是夫妻共同财产。如果是婚前一人支付首期款，按揭贷款也由其一人支付，可能认定是其婚前财产；如果按揭贷款是婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。不知道你是属哪种情况，不过你还可以主张是另一方赠与给你的。

[律师回复] 派出所户籍科

[律师回复] 您好 您这边要更改名字的事项是什么 您要详细说一下