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离婚时房子如何分配

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最新修订 | 2024-02-20
1、房产增值部分的:属于一方个人财产离婚时房屋增值部分不予分割。
2、一方父母出资买房的:即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
3、双方父母出资买房的:父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。
4、法律依据:《民法典》第一千零三十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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二婚离婚时,房子应如何分配
再婚后的婚姻财产纠纷,协商是首选,协商不成可寻求法律途径。律师援助保护权益。一方履行家庭责任可能有权要求经济补偿。债务处理需公平,不足清偿时制定还款计划,或诉诸法院。一方经济困难,另一方需适当援助,协议未果交由法院裁决。严重不当行为如重婚、家暴等,受害者可申请精神赔偿。隐藏、转移财产者将受罚。离婚后发现前配偶有此类行为,可诉请重新分配财产。
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[律师回复] 首先,确定遗产的范围。 1、我国《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一) 一方的婚前财产; (二) 一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用; (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四) 一方专用的生活用品; (五) 其他应当归一方的财产。 2、《继承法》第二十六条第一款规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 其次,生前立有遗嘱按遗嘱继承,没有立遗嘱的,按法定继承。 1、《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 2、《继承法》第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。
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离婚时拆迁房如何分配
离婚时房屋拆迁分配关键看房产取得时间及出资来源。婚前私有房产拆迁所得一般为个人财产;婚后由共同财产出资购置或支付差价的拆迁房,无论原房产归属,都视为共同财产。若配偶方父母婚前房被拆,安置房登记在其名下且有共同出资,该房亦算共同财产。
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