1、银行的贷款需要
担保,但不一定只能是
担保人。具体有人的担保,物的担保,以及人和物的混合担保。人的担保就是提供担保人,没有
符合条件的担保人的话,可以采用物的担保的方式,就是通过其他动产或者不动产的
抵押等。担保是必须的,是为了
保证借款人按期还款。
2、当
贷款人不具备
贷款条件的时候,银行通常要求贷款人提供个一个或多个担保人。担保人和担保人的爱人(财产共有人)签订
担保合同,并且发生法律效应。 银行对担保人的自然情况进行了解掌握,比如
身份证户口本工作证收入等等。
3、如果银行觉得借款人某些方面条件不足,就会拒贷或者要求增加担保。比如某90后年轻人申请房贷,银行要求提供担保人,理由就是其月供超出收入的50%,可能出现断供风险,需提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时,除了要求提供担保,银行还可能要求增加首付或者提高
贷款利率。