1k浏览
帮助10人
在线
鹿静律师
5.0分服务：283人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-01
建设方如何处理工程转包纠纷，工程转包会有哪些法律后果- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
（一）建设工程已经施工完毕，且验收合格的结算办法
１、建设方可以按照转承包合同约定的价款进行结算。承包合同与转承包合同工程价款的差额，没有支付的可以不再支付，已经支付的，可以请求承包人返还不当得利。
２、建设方有权不按承包合同约定的价款结算，请求按照实际
施工人的资质等级进行结算；实际施工人没有资质的，只结算工程直接费；已经按照承包合同支付工程结算款的，可以要求承包人返还。
３、可以要求转包人和实际施工人共同承担工程质量和工期延误造成的损失。
（二）建设工程已经施工完毕，但是验收不合格的结算办法
１、修复后的建设工程经竣工验收合格的，按照上述办法进行结算。因此，造成工期延误的，由转包人和实际施工人承担共同赔偿责任。
２、修复后的建设工程经竣工验收不合格的，不支付工程款。已经给付的工程款，应当作为不当得利返还。由此给建设方造成损失的，由转包人和实际施工人承担共同赔偿责任。
（三）工程尚未施工完毕，转包合同被确认无效的结算办法
１、停止施工；
２、视已经完成的工程量是否合格，依据上述办法进行结算；
３、由建设方另找承包人进行续建。
需要说明的是，如果建设方明知或者同意工程转包的，建设方也有过错，应当承担相应的责任。
《民法典》第八百零六条，承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
热门问答·建设工程纠纷
有建设工程纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125618人选择咨询律师
建设方如何处理工程转包纠纷
一键咨询
为您推荐
151****9753
133****7750
181****8112
