赠与合同属于债权纠纷范围吗

[律师回复] 您好，针对您的房产“赠与”的免税范围有哪些？问题解答如下, 根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》【财税字048号】的规定，房产赠与的免税范围包括：　　 1、房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。　　 2、房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。上述社会团体是指中国青少年发展基金会、希望工程基金会、基金会、减灾委员会、中国红十字会、中国残疾人联合会、全国老年基金会、老区促进会以及经民政部门批准成立的其他非营利的公益性组织。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费 6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。 总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》【财税字048号】的规定，房产赠与的免税范围包括：　　 1、房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。　　 2、房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。上述社会团体是指中国青少年发展基金会、希望工程基金会、基金会、减灾委员会、中国红十字会、中国残疾人联合会、全国老年基金会、老区促进会以及经民政部门批准成立的其他非营利的公益性组织。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费 6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。 总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费 6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。 总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。