老人立下遗嘱把房子给儿子，遗嘱有效吗

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 将土地作为遗产的遗嘱无效。土地属国家或集体所有，不能转让，更不能作为遗产继承，农村土地属集体所有，老人百年后，自动收归集体。如果农村土地承包经营权没有到期，继承人可以作为新的合同继受人继续使用。 　　如果是宅基地，那宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。

[律师回复] 你好，并非只要是遗嘱人作出的任何遗嘱都是合法有效的。遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件： 　　 (一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。 　　 (二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。 　　 (三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。 　　如果遗嘱人先后立了多份遗嘱，以最后所立的为准，但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说，一个人生前立了多份遗嘱，而每份遗嘱的内容都不太一样，其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的，那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承，而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为，在不同种类的遗嘱中，公证遗嘱的效力最高。

[律师回复] 您好，可以立下书面遗嘱，其小儿子可以遗嘱为依据继承遗产。

[律师回复] 到公证处办理。具体地址和电话可以打114查询。 　　公民、法人申请公证，应向公证处提出，并填写公证申请表，申请人应向公证处提交下列材料。 　　 一、身份证明（身份证、户口本、护照通行证、回乡证等）法人资格证明及其法定代表人的身份证明（企业法人营业执照、社团法人登记证书）。 　　 二、代理人代为申请的代理人须提交委托人的授权委托书证书，其他代理人须提交有代理权资格的证明（如监护人证明）。 　　 三、需公证的文书（合同、章程、声明书、毕业证书等）。 　　 四、与公证事项有关财产所有权证明（房产证、土地使用权证、发票等）。 　　 五、与公证事项有关的其它证明材料 。

[律师回复] 只要女儿不存在缺乏劳动能力又没有生活来源的情况是可以立遗嘱把遗产都给儿子不给女儿的。遗嘱最能体现遗嘱人的真实意思，所以只要遗嘱真实有效就需要遵从遗嘱的内容来分配遗产。根据民法典规定，只要女儿不存在缺乏劳动能力又没有生活来源的情况是可以立遗嘱把遗产都给儿子不给女儿的。 【法律依据】 《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 《民法典》第一千一百四十一条，遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。