债务人跑路能搬东西吗

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　板跑路没发工资，劳动者不能搬公司东西卖，劳动者私自处理公司的东西属于违法行为，劳动者应当通过合法途径获取用人单位拖欠的工资。　　用人单位拖欠劳动者的工资，劳动者有3个途径可以要求支付工资：　　 1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉；　　优点：方式简单。　　缺点：各地执法力度可能不是很大；　　 2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系，还可以要求支付经济补偿金。　　优点：除了工资外，还可以主张经济补偿、双倍工资等，并且一般都可以最终解决；　　缺点：申请劳动仲裁就是打劳动官司，程序稍多，需要专业人士指导。　　 3、有欠条的，可以直接到，要求支付欠条里的工资数额。　　《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：　　 （一）因确认劳动关系发生的争议；　　 （二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；　　 （三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；　　 （四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；　　 （五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；　　《劳动法》　　第五十条　工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。　　《工资支付暂行规定》　　第十八条　各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：　　 （一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；　　 （二）拒不支付劳动者延长工作时间工资的；　　 （三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。　　经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。

[律师回复] 出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理： (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。 (三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许，只有在出租人自愿的情况下，才可免收这段超期占用的租金。 (四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执。相关知识延伸阅读：签租房合同要注意什么合同是租房的唯一凭证，专家提醒租客们，租房合同签订要注意以下几点： (一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷)，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上(乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。) (二)要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认!” (三)签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件(是用来看的)，复印件、房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。

[律师回复] 你好，这个要看具体情况的

[律师回复] 你好，请问你有跟中介签订合同吗？如果已与中介签订合同且缴纳房租的，房东无权赶你走，但房租到期后就需要与房东另行签订合同或选择不再租赁。

[律师回复] 你好，托管公司与你签租赁合同时是否出示了房东的委托授权书？房东现阶段是否存在暴利驱赶的行为？