农村欠债不还人跑了找谁

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续”。具体说： 　　 1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请; 　　 2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论; 　　 3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核; 　　 4、乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准。

[律师回复] 农村邻居家跑水造成房屋损害由邻居按照对方实际损失赔偿。 此外，在居民小区的各种通水管道的管理、维修和养护方面，一般适用“谁管辖、谁养护”的原则。依照相关规定，业主共有部位和共有设施、设备由物业服务企业负责维修和养护，如因物业公司未尽到维修养护义务导致他人房屋财物受损，则物业公司应承担相应的赔偿责任。 《民法总则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系；给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

[律师回复] 　　 一，农村的土地都是承包制的，你妈妈是农村户口，没有土地的可能性有两种，一种是，她户口不在目前居住的村里，另一种是户口虽然在所在的村里，但是户口迁过来之后，村里没有重新进行过土地发包，所以要等到下次重新发包之后，才会有你妈妈的份额。　　 二，农村土地承包：　　是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。　　农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。　　中华人民共和国农村土地承包法（2003年实施）

[律师回复] 在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。 　　农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。 　　土地管理法 　　第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 　　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 　　随着我国城市住房制度改革的不断完善，经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成，无论是商品房还是房改房，其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让，进行自由交易。但是，受现有法律、法规的约束，我国农村宅基地使用权(以下简称农村宅基地)交易市场尚未形成，农民拥有的宅基地无法进行合法流转。建立农村宅基地交易市场，允许农村宅基地上市公开转让，不仅可以增加农民收入、加快农村中心村、镇建设，而且对盘活宅基地存量，节约耕地资源，保持耕地面积总量平衡，缓解当前紧张的城市发展建设用地都具有十分重要的现实意义。

[律师回复] 对于相邻的排水问题当事人可以协商解决协商无效的可以依法向人民提讼通过人民对排水问题进行解决。相关法律规定：《中华人民共和国物权法》第三条人民受理公民之间法人之间其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼适用本法的规定。 第二十一条对公民提起的民事诉讼由被告住所地人民管辖；被告住所地与经常居住地不一致的由经常居住地人民管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼由被告住所地人民管辖。同一诉讼的几个被告住所地经常居住地在两个以上人民辖区的各该人民都有管辖权。