老赖欠债不还起诉能不能卖房子

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 首先，申请执行公证的债权文书。 1、债权人可以在形成债权债务关系时，通过公证程序将债权文书赋予强制执行力的，如果债务人不还钱，债权人可以直接申请强制执行。 公证债权文书是与人民法院的判决书、裁定书、调解书、仲裁决定书具有同等法律效力执行的依据。 债权公证的程序： （1）公民、法人申请公证，应当向公证处提出申请，并填写公证申请表。委托他人代理的，应向公证机关出具委托书； （2）公证员应当亲自办理公证事务，不得委托他人办理应有自己完成的公证事务； （3）公证人员遇有法定回避情形的应当自行回避； （4）依法送达公证书。公证书应送达给当事人本人或其委托代理人，并由其在送达回执上签名或盖章。 （5）签发执行证书。公证机关签发执行证书时应当核实债务人履行债务的事实情况，以免被执行人对给付内容提出疑义，注明被执行人、执行标的和申请执行的期限。 2、对公证机关赋予强制执行效力的公证债权文书，由被执行人住所地或被执行财产所在地人民执行。 其次，可以申请支付令。 1、符合申请支付令的条件： （1）债权人请求债务人给付金钱、有价证券； （2）债权人与债务人没有其他债务纠纷的； （3）支付令能够送达债务人的。 2、递交申请书。 递交申请书到债务人所在地的基层人民，申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。 3、受理申请，发出支付令。 人民受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；申请不成立的，裁定予以驳回。 4、债务人不提出书面异议又不履行支付令的，申请强制执行。 债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民提出书面异议。 债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民申请执行。 最后，可以到要求还款。 上述的两种方式可以直接申请强制执行， 最后这种方式，需要经过审理调解或者判决取得生效文书后，若债务人不还款的，方可申请强制执行。

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[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 首先，申请执行公证的债权文书。 1、债权人可以在形成债权债务关系时，通过公证程序将债权文书赋予强制执行力的，如果债务人不还钱，债权人可以直接申请强制执行。 公证债权文书是与人民法院的判决书、裁定书、调解书、仲裁决定书具有同等法律效力执行的依据。 债权公证的程序： （1）公民、法人申请公证，应当向公证处提出申请，并填写公证申请表。委托他人代理的，应向公证机关出具委托书； （2）公证员应当亲自办理公证事务，不得委托他人办理应有自己完成的公证事务； （3）公证人员遇有法定回避情形的应当自行回避； （4）依法送达公证书。公证书应送达给当事人本人或其委托代理人，并由其在送达回执上签名或盖章。 （5）签发执行证书。公证机关签发执行证书时应当核实债务人履行债务的事实情况，以免被执行人对给付内容提出疑义，注明被执行人、执行标的和申请执行的期限。 2、对公证机关赋予强制执行效力的公证债权文书，由被执行人住所地或被执行财产所在地人民执行。 其次，可以申请支付令。 1、符合申请支付令的条件： （1）债权人请求债务人给付金钱、有价证券； （2）债权人与债务人没有其他债务纠纷的； （3）支付令能够送达债务人的。 2、递交申请书。 递交申请书到债务人所在地的基层人民，申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。 3、受理申请，发出支付令。 人民受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；申请不成立的，裁定予以驳回。 4、债务人不提出书面异议又不履行支付令的，申请强制执行。 债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民提出书面异议。 债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民申请执行。 最后，可以到要求还款。 上述的两种方式可以直接申请强制执行， 最后这种方式，需要经过审理调解或者判决取得生效文书后，若债务人不还款的，方可申请强制执行。

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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 首先，申请执行公证的债权文书。 1、债权人可以在形成债权债务关系时，通过公证程序将债权文书赋予强制执行力的，如果债务人不还钱，债权人可以直接申请强制执行。 公证债权文书是与人民的判决书、裁定书、调解书、仲裁决定书具有同等法律效力执行的依据。 债权公证的程序： （1）公民、法人申请公证，应当向公证处提出申请，并填写公证申请表。委托他人代理的，应向公证机关出具委托书； （2）公证员应当亲自办理公证事务，不得委托他人办理应有自己完成的公证事务； （3）公证人员遇有法定回避情形的应当自行回避； （4）依法送达公证书。公证书应送达给当事人本人或其委托代理人，并由其在送达回执上签名或盖章。 （5）签发执行证书。公证机关签发执行证书时应当核实债务人履行债务的事实情况，以免被执行人对给付内容提出疑义，注明被执行人、执行标的和申请执行的期限。 2、对公证机关赋予强制执行效力的公证债权文书，由被执行人住所地或被执行财产所在地人民执行。 其次，可以申请支付令。 1、符合申请支付令的条件： （1）债权人请求债务人给付金钱、有价证券； （2）债权人与债务人没有其他债务纠纷的； （3）支付令能够送达债务人的。 2、递交申请书。 递交申请书到债务人所在地的基层人民，申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。 3、受理申请，发出支付令。 人民受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；申请不成立的，裁定予以驳回。 4、债务人不提出书面异议又不履行支付令的，申请强制执行。 债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民提出书面异议。 债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民申请执行。 最后，可以到要求还款。 上述的两种方式可以直接申请强制执行， 最后这种方式，需要经过审理调解或者判决取得生效文书后，若债务人不还款的，方可申请强制执行。