1、
诚意金不具有
合同效力及法律保护的性质。
2、在
购房时如果收取的是诚意金,违约方除了无须承担
违约责任之外,还可以要求收取诚意金一方退还因此产生的
孳息,
3、如果
当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方。
法律依据:
《
民法典》第四百六十九条 【
合同订立形式】当事人订立合同,可以采用
书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。