进口报关手续

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 拆迁安置房的房产证由拆迁办和开发商统一办理，房屋产权人凭身份证、拆迁安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了。 根据《上海市配套商品房和中低价普通商品房管理试行办法》第二十八的规定，配套房、中低价房产在取得房地产权证后的五年内，不得转让、出租。 现在，上海市政府的房地产新政策将此类房屋的过户时间由五年变更为三年，并变更了满三年的起算时间，由以前的取得房地产权证的日期改为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期。一般来讲，签订动迁协议在先，开发商取得大产证在后，所以基本是以开发商取得大产证的日期为准，只要开发商的大产证满三年，此类房屋就可以办理产权变更登记。 由于此类房屋三年内部能办理产权变更，时间会比较长，所以比普通的商品的风险要高。够买此类房屋时还是要谨慎操作，万一将来房价涨的过高，房东违约不办理产权过户，就会出现风险。现在很多中介在操作此类房屋时都是通过设定抵押的方式来固定房屋，这是一个存在很大风险的行为。抵押的基础是存在借贷法律关系，买方是想购买房屋，付出去的钱肯定是购房款，不存在借钱给房东的意思，也就不存在借贷法律关系，设定抵押的法律基础不存在，所以设定抵押的行为应为无效。 真正能维护双方当事人利益的是房屋买卖合同，合同内容约定的详细规范，将来任何一方违约，可以通过法律的途径维护自身的利益。

[律师回复] 1）夫妻双方年龄均满30周岁，身体健康、有良好经济收入、高中以上文化程度，自愿收养本中心弃婴（童）的，持上述有效材料到深圳市民政局社会福利处申请收养。 （2）经市民政局社会福利处审核后符合收养条件的，在福利处领取《收养登记申请书》。 （3）拟收养人向本中心保育一科递交有关收养材料，填写“收养深圳市社会福利中心弃婴（童）申请表”，经保育一科审核后由分管领导和中心领导审批。 （4）保育一科按申请的先后顺序、无生育子女优先的原则通知申请人来我中心与孩子见面。由保育二科提供2—3个孩子供其选择，任何人不得直接到保育二科挑选小孩。 （5）如初步同意收养该孩子，由拟收养人填写“深圳市社会福利中心弃婴（弃童）收养观察审批表”，签定“家庭收养观察协议书”，经领导审批同意后，由保育一科填写“弃婴（童）离院通知书”，可将孩子带回家观察3－6个月，观察期内可带孩子到医院体检，体检费用由申请人负责，检查发现有器质性病的可考虑退换。 （6）经过3－6个月的观察，同意收养该孩子的，认真填写《收养登记申请书》，带齐有关收养材料，提供被收养人正面免冠大1寸彩色相片4张，来本中心保育一科办理相关手续。 （7）《收养登记申请书》由中心领导签名、盖章后，保育一科通知拟收养人将其递交深圳市民政局社会福利处，并申请刊登拟被收养弃婴（童）的公告，查找其生父母，自公告之日起60天如无亲生父母或者其他监护人认领的，民政局再通知收养人到民政局社会福利处办理收养登记手续。 （8）收养人办妥收养登记手续、领取《收养证》后，收养人将《收养证》正本及复印件递交保育一科，由保育一科填写“深圳市社会福利中心弃婴（童）送养登记表”，并备案归档，同时填写“居民变更姓名申请表”。 （9）“居民变更姓名申请表” 由中心领导签名、盖章后，保育一科通知收养人将其递交市公安局户籍科办理孩子更名手续，同时办理户口迁出手续。 （10）保育一科每月统计收养观察人数和收养人数，每年装订成册交档案室统一保管。

[律师回复] 本合同书由____________（以下简称“业主”）为一方，与____________（以下简称“监理单位”）为另一方共同订立。 　　鉴于业主已委托监理单位为____________工程提供监理服务并已接受了监理单位就此提出的项目建议书，为明确双方在合同期间的义务、责任、权力和利益。兹就以下事项达成合同： 　　 一、本合同书中的词句和用语与“公路工程施工监理合同”中通用条件所规定的定义相同。 　　 二、下列文件是本合同书的组成部分，应作为合同书的有效内容予以遵守和执行。 　　 1.公路工程施工监理中标函或委托函 　　 2.公路工程施工监理合同通用条件 　　 3.公路工程施工监理合同专用条件 　　 4.《公路工程施工监理规范》（JTJ 077-95） 　　 5.公路工程施工监理招、投标文件 　　 6.双方签认的补充或修正文件 　　 7.其它文件 　　 8.附件： 　　附件A——监理服务的形式、范围与内容 　　附件B——业主提供的监理工作条件 　　附件C——监理服务的费用与支付 　　其它附件 　　 三、业主在此同意按照本监理合同规定的期限和方式，向监理单位支付根据监理合同规定应支付的费用和提供监理工作条件。 　　 四、监理单位基于业主的上述保证，在此向业主承诺按照本监理合同的规定履行监理服务。 　　 五、本合同书经双方签字盖章后，自_________年_______月______日生效，至_________年_______月______日终止，在按照监理合同的规定结清监理服务费用后自然失效。 　　 六、本合同书正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同书副本_________份，双方各执_________份。 　　业主：（盖章）____________ 　　监理单位：（盖章）_________ 　　法定代表人：（签字）______ 　　法定代表人：（签字）_______ 　　单位地址：________________ 　　单位地址：_________________ 　　邮编：____________________ 　　邮编 ______________________ 　　电话：____________________　　 电话：_____________________ 　　传真：____________________ 　　传真：_____________________ 　　开户银行：________________ 　　开户银行：_________________ 　　帐号：____________________ 　　帐号：_____________________

[律师回复] 您好，针对您的进入依法强制拆迁手续问题解答如下, 本报讯昨日，区建设局的执法人员把一份行政裁决的拟立案通知书送到了至今尚未签约的湘湖社区拆迁户孙某手中，孙某在通知送达书上签下自己的名字。这意味着湘湖社区房屋拆迁工作已进入了依法强制拆迁的程序。目前，湘湖社区像孙某这样的拆迁户还有6户。 日前，湘湖社区房屋拆迁的拆迁人——湘湖旅游度假区管理委员会向区建设局提出了对至今尚未签约的拆迁户进行行政裁决的要求，对此，区建设局拟根据中华人民共和国建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的规定，依法予以立案，并将依法进行行政裁决。 据了解，行政裁决生效后，被拆迁人如果对行政裁决不服，可以申请行政复议，但在复议期间，不影响房屋拆迁。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、人力资源部一般在员工的固定期限劳动合同到期一个月前向劳动者发续签劳动合同通知书，要求其签收，一式两份，公司留底。 2、如果没有及时发送续签劳动合同的通知，超过一个月未与劳动者签订劳动合同是违法的，劳动者可以要求单位支付双倍工资。 3、如果双方同意续签劳动合同，在发过续签劳动通知后，最好尽快签订新的劳动合同，一式二份，给劳动者一份，公司留一份。