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夫妻一方借钱不还被起诉,可以执行夫妻共同住房吗

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最新修订 | 2024-02-27
首先,债权人起诉还钱,并申请执行借款人的住房,但是房子又属于夫妻共同住房的,可以先确定借款是否属于夫妻共同债务
实践中,以下情形中产生的债务为夫妻共同债务:
1、一方婚前借款为婚后夫妻共同生活产生的债务;
2、双方在婚姻关系存续期间对第三人所负的债务;
3、一方在婚姻关系存续期间为夫妻共同生活所负的债务。
所以,夫妻一方以个人名义对外借钱,一般会被认定为夫妻共同债务,即使夫妻双方另有约定,协议要求个人债务各自承担,也只对内具有效力,不得对抗第三人。
其次,如果夫妻一方借钱被认定为夫妻共同债务,那么债权人起诉还钱,并申请强制执行的话,是否可以执行夫妻共同住房,要按以下处理:
1、一般不得拍卖、变卖被执行人及其所扶养家属生活所必需的住房
并且,即使房屋不属于夫妻共同住房,法院执行时也会保留被执行人生活所必需的房屋,不能随意拍卖还款。
2、非被执行人唯一住房债权人可以申请强制执行
如果确定被执行人有扶养义务的人名义有其他住房,那么可以保障维持生活,因此可以被执行住房。
最后,法院确定要执行住房时,要经过审判确认后执行阶段才可以执行房产。不过,如果确定住房为夫妻个人财产,那么夫妻一人借钱被追款要执行房产时,可以及时提出异议。
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执行债务人夫妻共同住房可以执行吗
夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。
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夫妻共同财产唯一住房被执行怎么办
当夫妻共同住房被用作执行标的时,需要综合考虑各种因素,以确保处理过程合法合规。如果执行是合法的,通常是因为债务符合法规。同时,被执行人及其抚养亲属的基本居住权也应得到保障,例如提供合理期限内的租赁住房保障,以满足他们的生活需求。
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民间借贷夫妻共同财产能不能执行
在民商事借款案件中,关于夫妻共同财产是否强制执行的问题,需要具体分析。如果债务属于夫妻共同债务,法院可以依法用夫妻共同财产来抵债。但是,如果债务只是夫妻一方的单独责任,那么就应该优先用该方的个人财产来偿债。具体的执行过程,需要根据具体的案情和法律规定来进行。
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民间借贷夫妻共同财产能不能执行
在民间借贷中,夫妻共同债务可强制执行夫妻共有财产,而个人债务则只能执行债务人的个人财产。判断的依据在于借款是否用于夫妻共同生活、经营,或是否经过双方同意。如果借款满足家庭日常需求,通常会被认定为共同债务。
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债权债务
丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
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