房产抵押贷款如何还贷

如果未按时还贷款的话，罚息一般是按照贷款的利率的百分之一百三十来收取的。
1、申请延续展期
如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续一定的期限。
2、向亲朋好友借钱还贷
如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。
3、抵押物被拍卖
如果实在力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。