小孩多大才可以继承房产

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 当事人要求解除已形成抚养关系的继父母子女关系，不能达成协议的，可以向人民，由裁决是否准予解除。审判实践中，当事人因以下原因请求解除继父母子女关系的，人民可判决予以解除： (1)生父母一方要求将子女领回抚养，生父母另一方或继父母不同意的，如果继父母不尽抚养义务或有虐待遗弃继子女的行为的。 (2)继父或继母不愿意对未成年继子女继续抚养教育，要求其生父母领回抚养，其生父母不同意的。 (3)成年继子女与继父母关系恶化，无法继续共同生活的。由继父母抚养成人的继子女，要承担丧失劳动能力、生活困难的继父母的晚年生活费用。

[律师回复] 公民死亡时必须有符合《继承法》规定的法定继承人（配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）来继承其遗留的个人合法财产。如果遗产无人继承，则应按无人继承的遗产处理，但这种处理不是继承，故死亡的公民也不能成为被继承人。

[律师回复] 您好，遗产第一继承人顺序为：配偶、子女、父母。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

[律师回复] 一.独生子女房产继承受阻的4个解决技巧 据了解，一些法院确实碰到不少这类难题。随着“80后”已经奔向不惑，独生子女继承父母遗产的问题渐渐显现出来。一些银行和房管部门在落实遗产继承时需要独生子女为少有继承人的公证证明或法院判决书，而独生子女在父母双亡的情况下，没有兄弟姐妹当“被告”，无法立案，导致继承遗产的权利受阻。那么，碰到这种情况，应该怎么办呢? 法官、律师支招 1、在《民事诉讼法》中增设特别程序解决 如果在《民事诉讼法》中增设特别程序解决，会解决实际审判过程中当事人和法院审判人员的困扰。对于此类案件，可参照认定财产无主类案件，增设认定财产所有权类案件的特别程序。 首先，应明确该类案件的范围，即申请人只限于被继承人死亡后，其法定继承人或受遗赠人只有一人的确认继承类、遗赠类财产的权属案件。 其次，申请人在申请认定财产所有权时，应当提交关于其是少有继承人或受遗赠人的证据。较后，申请人认定财产的所有权，应当以书面形式向财产所在地的基层人民法院提出，申请书应当写明财产的种类、数量以及要求确认财产所有权的根据。 法院受理案件后，应认真核实，如果查明继承人为两人以上，则裁定驳回申请，让申请人以普通程序提起民事诉讼，如果查明继承人、受遗赠人确实是少有的，则做出确认财产所有权的确权判决。 2、遗嘱公证 独生子女父母若在生前就准备好遗嘱，而且对遗嘱进行公证，则可以从根本上解决独生子女继承遗产难这一问题。 3、吿银行、房管局 法律上来讲，其实房管部门和银行应该依照他们的职权，为其办理房屋过户手续或办理银行存款义务，他们有审查合法继承人的义务，如果他们不作为，这时可以将其告上法庭，如果是房管部门，可以诉其行政不作为，如果是银行可以诉其民事侵权。 法院较后可以在“本院查明”里也就是较后的判决主文里，写进“某某是少有继承人”，身份确认了，这样房管部门本身责任也小了，房管部门较后也会很愿意为独生子或独生女的原告办理房本。 4、到派出所开具相关亲属证明 如果没有遗嘱的情况下，可以到派出所出具个证明：继承人本人没有兄弟姐妹，被继承人的父母也死亡的证明。只要公安机关出具的有亲属关系的户口证明情况，就能证明这个孩子是少有合法继承人， 然后到法院打个确认之诉，确认房子根据继承法的相关规定归继承人所用就可以了，法院确认出判决书，到房管局就可以顺利 过户了。 有了以上4个锦囊妙计，身为独身子女便不再害怕无法继承遗产了。

[律师回复] 遗产继承协议书 甲方(遗赠人)：×××，男，××××年××月××日出生，公民身份号码：××××××，现住：×××省××市××镇××村××号。 乙方(受赠人)：×××，女，××××年××月××日出生，公民身份号码：××××××，现住：×××省××市××镇××村××号。 甲、乙双方就遗产继承事宜达成协议如下： 一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。 二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。 三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。 四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。 五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。 六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲 方：××× 乙方：××× ××××年××月××日