律图审稿专业委员会3轮严审

郑州集资房强征该怎么补偿

2.1k浏览 帮助21人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-26
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。
一、国有土地上房屋征收补偿标准包括:
1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
郑州集资房强征该怎么补偿
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文499字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125533人选择咨询律师
6500位律师在线平均3分钟响应99%好评
郑州集资房强征该怎么补偿
一键咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    148****1663用户4分钟前提交了咨询
    157****8331用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****7252用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    174****5177用户3分钟前提交了咨询
    130****0653用户3分钟前提交了咨询
    142****3037用户1分钟前提交了咨询
    135****7561用户3分钟前提交了咨询
    155****3353用户2分钟前提交了咨询
  • 167****3254用户1分钟前提交了咨询
    166****1127用户3分钟前提交了咨询
    140****8476用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    162****8062用户2分钟前提交了咨询
    154****2457用户3分钟前提交了咨询
    140****6715用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    152****4418用户3分钟前提交了咨询
    174****5535用户2分钟前提交了咨询
    176****0120用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    136****6718用户3分钟前提交了咨询
    163****8523用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****0713用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    175****0344用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    161****7758用户3分钟前提交了咨询
    162****5253用户3分钟前提交了咨询
    164****5838用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    152****7634用户4分钟前提交了咨询
    158****4120用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    156****5331用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****3374用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    132****1531用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    172****3607用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    170****4545用户2分钟前提交了咨询
    174****2402用户1分钟前提交了咨询
    177****5265用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    175****3821用户3分钟前提交了咨询
    133****3714用户1分钟前提交了咨询
    171****6467用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    164****5117用户4分钟前提交了咨询
    157****4257用户3分钟前提交了咨询
    144****0371用户3分钟前提交了咨询
    135****0538用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    134****0651用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    156****0011用户1分钟前提交了咨询
    164****3331用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    157****0638用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    164****8214用户3分钟前提交了咨询
    156****8216用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    140****5242用户3分钟前提交了咨询
    174****3850用户3分钟前提交了咨询
    160****1302用户1分钟前提交了咨询
    147****8016用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州178****5512用户2分钟前已获取解答
淮安181****6157用户4分钟前已获取解答
连云港180****8332用户3分钟前已获取解答
郑州征收土地补偿标准2025年
1、屋征收装修补偿标准是商定的或者是 评估的。因为房屋面临着拆迁的时候,那么需要进行货币补偿,或者是进行产权置换。2、货币补偿的时候需要明确一下房屋装修的补偿费用可以由双方当事人协商,也可以找专业的机构评估。3、房屋拆迁货币补偿,补偿差价,房屋拆迁安置费。
25浏览 2024-10-29
我现在是郑州市集体户口, 档案在郑州市, 社保在郑州市, 怎么交?
[律师回复] 单位、个人档案各留存一份。特殊工种提前退休申报时,除表1234外,还需提供有记录职工特殊工种岗位工作时间的职工原始档案: ①《养老金社会化登记表》(一份)、 ②《职工退休基本养老金待遇申请表》(一式四分) ③《企业职工退休审批表》(一式四份) ④《郑州市企事业单位离退休人员社会化管理服务基本情况信息表》(表 ① ②在养老大厅三号窗口领取。(五)离退休人员死亡待遇审核程序。(每月十五日以后办理)离退休人员死亡后,单位应在其死亡一个月之内向退休待遇处报告;②同时提供医院出具死亡证明,经办人在①② ③ ④表上加盖主管人印章、殡葬部门出具的火化证明,3号窗口审批盖章,次月拨付相关待遇,移交社会化管理,除表1234外;退休职工持介绍信及表4到户口所在区社保中心报道;持以上表格到社会化服务处开介绍信;持介绍信及以上所有材料到养老大厅三号窗口加盖社会保险事业管理局待遇审核专用章职工退休审批手续职工本人在到达法定退休年龄前一个月向所在单位提出书面申请,并加盖征缴处业务专用章及打印人公章;表③在劳动学会一号楼216房间购买,除表1234外,还需提供相关政策依据和批准文件,农村户口的不需要提供其他证明。5—10号窗口主管人审核签名,单位提供其他辅助证明材料如历年的工资等;关系证明(户口本或结婚证或档案)。供养配偶城市户口的户口本上职业一栏应是无业或居委会证明无收入,符合退休条件的;户口不在火化区火上数民族等允许土葬的,想衣裳民政部门出具土葬证明。③有供养直系亲属的,需携带离退休人员或遗属的身份证、户口本;离退休人员证明(审批表或退休证);档案记载不全的,由局养老处(1号2号窗口)审批退休,在自动打印机打出的不能用来办理退休审批业务) ⑥身份证复印件 ⑦银行存折复印件 ⑧一寸免冠平光黑白正面照一张以上材料交由养老大厅5——10号业务窗口主管人处审核;非医院死亡的户口所在派出所出具死亡证明,办理死亡减少手续。需提供下列材料:①《死亡待遇审定表》,还需提供劳鉴办审核确认其完全丧失劳动能力的《劳动能力鉴定结论通知书》。政策性提前退休申报时。表 1、 2、3局养老处、主管窗口。因病或非因工负伤提前退休申报时,加盖人力资源和社会保障行政部门章(职工退休时间以为章时间为准),10元50份;表④在社会化服务科领取,此表经办机构不留存,退休审批完由职工交区社保中心) ⑤《个人基本情况信息资料》(该表在征缴业务窗口打印,单位对其档案进行初审,认为符合条件的,提交下列材料
311浏览
郑州征收土地补偿标准2025年
1、屋征收装修补偿标准是商定的或者是 评估的。因为房屋面临着拆迁的时候,那么需要进行货币补偿,或者是进行产权置换。2、货币补偿的时候需要明确一下房屋装修的补偿费用可以由双方当事人协商,也可以找专业的机构评估。3、房屋拆迁货币补偿,补偿差价,房屋拆迁安置费。
47浏览 2024-10-21
集体户口在郑州市,社保可以在郑州市办理吗
[律师回复] 单位、个人档案各留存一份。特殊工种提前退休申报时,除表1234外,还需提供有记录职工特殊工种岗位工作时间的职工原始档案: ①《养老金社会化登记表》(一份)、 ②《职工退休基本养老金待遇申请表》(一式四分) ③《企业职工退休审批表》(一式四份) ④《郑州市企事业单位离退休人员社会化管理服务基本情况信息表》(表 ① ②在养老大厅三号窗口领取。(五)离退休人员死亡待遇审核程序。(每月十五日以后办理)离退休人员死亡后,单位应在其死亡一个月之内向退休待遇处报告;②同时提供医院出具死亡证明,经办人在①② ③ ④表上加盖主管人印章、殡葬部门出具的火化证明,3号窗口审批盖章,次月拨付相关待遇,移交社会化管理,除表1234外;退休职工持介绍信及表4到户口所在区社保中心报道;持以上表格到社会化服务处开介绍信;持介绍信及以上所有材料到养老大厅三号窗口加盖社会保险事业管理局待遇审核专用章职工退休审批手续职工本人在到达法定退休年龄前一个月向所在单位提出书面申请,并加盖征缴处业务专用章及打印人公章;表③在劳动学会一号楼216房间购买,除表1234外,还需提供相关政策依据和批准文件,农村户口的不需要提供其他证明。5—10号窗口主管人审核签名,单位提供其他辅助证明材料如历年的工资等;关系证明(户口本或结婚证或档案)。供养配偶城市户口的户口本上职业一栏应是无业或居委会证明无收入,符合退休条件的;户口不在火化区火上数民族等允许土葬的,想衣裳民政部门出具土葬证明。③有供养直系亲属的,需携带离退休人员或遗属的身份证、户口本;离退休人员证明(审批表或退休证);档案记载不全的,由局养老处(1号2号窗口)审批退休,在自动打印机打出的不能用来办理退休审批业务) ⑥身份证复印件 ⑦银行存折复印件 ⑧一寸免冠平光黑白正面照一张以上材料交由养老大厅5——10号业务窗口主管人处审核;非医院死亡的户口所在派出所出具死亡证明,办理死亡减少手续。需提供下列材料:①《死亡待遇审定表》,还需提供劳鉴办审核确认其完全丧失劳动能力的《劳动能力鉴定结论通知书》。政策性提前退休申报时。表 1、 2、3局养老处、主管窗口。因病或非因工负伤提前退休申报时,加盖人力资源和社会保障行政部门章(职工退休时间以为章时间为准),10元50份;表④在社会化服务科领取,此表经办机构不留存,退休审批完由职工交区社保中心) ⑤《个人基本情况信息资料》(该表在征缴业务窗口打印,单位对其档案进行初审,认为符合条件的,提交下列材料
401浏览
郑州集体房屋拆迁补偿标准
按照当地的征地补偿政策。因为一般没有统一标准,由各地政府根据实际情况在各区段制定相应的补偿标准来规范,无论是高速公路占地拆迁还是其他项目拆迁,都要结合实际情况来给予合理合法补偿,拆迁补偿的处理如下:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括,1、被征收房屋价值的补偿。
39浏览 2024-10-26
老婆是郑州的集体户口,可以落在郑州市区吗?
[律师回复] 一、户口迁移:居民转迁户口分为四大类,即有合法固定住所类、有相对稳定的职业或生活来源类、引进的人才、亲属投靠类。如果手续齐全、符合办理户口迁移申报材料规定,公安机关一概不得拒绝办理。户口迁移落户只收相关工本费。结婚迁移:办理前提:带齐双方身份证、户口本、结婚证 1.到要迁入地方的居委会写接收证明 2.到迁入的镇计生办写证明 3.到迁入当地派出所领表填表,再由教导员批字 4.到县户政府批字要写一份入户申请的 5.到迁出的居委会写迁出证明 6.到迁出的派出所注销户口 7.到回要迁入的地方的派出所入户。 二、一般可以的,但户口性质不变,建议咨询当地派出所。也是可以直接到主管部门申请办理的,也可以委托律师协助处理。按照户口的政策,如非特殊性原因,您可以自由选择是否迁到您丈夫的户口所在地。 三、条件:需要提供的资料个人需要提供1.学历证原件2.档案密封原件3.身份证正反面复印件4.户口簿首页与本人页复印件5.房产证或购房合同复印件6.居住证7.结婚证复印件 8.计生证原件 9.小孩出生证明原件 10.大一寸,小一寸各12张黑白照片11.驾驶证照片两张二单位资料参保单位营业执照复印件参保单位机构代码复印件国家税务登记证复印件地方税务登记证复印件社保登记证复印件个人参保证明社保历史缴费记录 四、办理流程: 1、交齐以上资料和占全部费用的30定金给我方办理申请入户.参加3、办理户口迁移证带上户口簿,准迁证回原户籍所在地办理户籍迁移证明4、带上以下资料:1身份证,2结婚证书,3指标卡,4新拍的身份证照片和办理身份证回执,5房产证或购房合同和发票,一手楼需要到物业管理处开户主证明,二收楼房产证还在抵押状态要去银行开出盖银行公章的复印件,到区公安局办理落户,番禺区和白云区需要到房产所在地派出所办理。落户当天打印新的户口簿工本费4元,两个月内凭领取身份证回执领取新的身份证工本费20元
396浏览
郑州集体土地房屋拆迁补偿标准
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
31浏览 2024-09-19
郑州集体土地房屋拆迁补偿标准
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
6浏览 2024-10-30
我老婆是郑州的集体户口,我可以在郑州买房吗?
[律师回复] 一、户口迁移:居民转迁户口分为四大类,即有合法固定住所类、有相对稳定的职业或生活来源类、引进的人才、亲属投靠类。如果手续齐全、符合办理户口迁移申报材料规定,公安机关一概不得拒绝办理。户口迁移落户只收相关工本费。结婚迁移:办理前提:带齐双方身份证、户口本、结婚证 1.到要迁入地方的居委会写接收证明 2.到迁入的镇计生办写证明 3.到迁入当地派出所领表填表,再由教导员批字 4.到县户政府批字要写一份入户申请的 5.到迁出的居委会写迁出证明 6.到迁出的派出所注销户口 7.到回要迁入的地方的派出所入户。 二、一般可以的,但户口性质不变,建议咨询当地派出所。也是可以直接到主管部门申请办理的,也可以委托律师协助处理。按照户口的政策,如非特殊性原因,您可以自由选择是否迁到您丈夫的户口所在地。 三、条件:需要提供的资料个人需要提供1.学历证原件2.档案密封原件3.身份证正反面复印件4.户口簿首页与本人页复印件5.房产证或购房合同复印件6.居住证7.结婚证复印件 8.计生证原件 9.小孩出生证明原件 10.大一寸,小一寸各12张黑白照片11.驾驶证照片两张二单位资料参保单位营业执照复印件参保单位机构代码复印件国家税务登记证复印件地方税务登记证复印件社保登记证复印件个人参保证明社保历史缴费记录 四、办理流程: 1、交齐以上资料和占全部费用的30定金给我方办理申请入户.参加3、办理户口迁移证带上户口簿,准迁证回原户籍所在地办理户籍迁移证明4、带上以下资料:1身份证,2结婚证书,3指标卡,4新拍的身份证照片和办理身份证回执,5房产证或购房合同和发票,一手楼需要到物业管理处开户主证明,二收楼房产证还在抵押状态要去银行开出盖银行公章的复印件,到区公安局办理落户,番禺区和白云区需要到房产所在地派出所办理。落户当天打印新的户口簿工本费4元,两个月内凭领取身份证回执领取新的身份证工本费20元
400浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    133****6025
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    185****3370
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    176****5333
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应