保全的房产可以直接裁定给债权人吗

[律师回复] 在经过了执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的情况下，保全的房产可以直接裁定给债权人；反之如果不满足上述条件的，则不可以将保全的房产直接裁定给债权人。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百条，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件； 根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

[律师回复] 法院会在采取保全措施之后，会向双方当事人送达裁定书，但对裁定书的法律效力不会产生影响。 　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 　　第一条　人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。 　　采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。

[律师回复] 您好，针对您的拿着欠条能不能直接去仲裁申请财产保全问题解答如下, 　　在仲裁程序中，当事人可以申请财产保全，但须提交人民作出裁定。 　　财产保全，是指人民在利害关系人前或者当事人后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。 　　最高人民法院《关于人民执行工作若干问题的规定（试行）》　　第11条规定：“在国内仲裁过程中，当事人申请财产保全的，经仲裁机构提交人民的，由被申请人住所地或者被申请保全财产所在地的基层人民裁定并执行。” 　　《中华人民共和国仲裁法》 　　第28条规定：“当事人申请财产保全的，仲裁委员会应当将当事人的申请依照民事诉讼法的有关规定提交人民。”仲裁财产保全程序的启动要经过当事人申请，向有管辖权的仲裁委员会递交财产保全申请书，即在仲裁程序中，当事人是否申请启动财产保全程序，完全是在当事人享有的处分权范围。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不需要诉讼，只是申请破产的程序要经过。 不需要诉讼，直接向破产管理人申报债权即可。债权人应当在人民确定的债权申报期限内向管理人申报债权。债权人申报债权时，应当书面说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证据。申报的债权是连带债权的，应当说明。 破产清算，一般都会成立清算组，债权人要及时向清算组申报债权，清算组会根据资产情况进行一个按比例的分配。在分配前职工的工资、有抵押的债权会有一个优先，普通债权人最后按比例来获得清偿。 在破产法上，债权人申请不具有集体诉讼的性质；提出破产申请的债权人只能行使自己的请求权。因此，按照破产法的规定精神，提出破产申请的债权人的请求权必须具备以下条件：须为具有给付内容的请求权；须为法律上可强制执行的请求权；须为已到期的请求权。 法律依据： 《中华人民共和国破产法》第七条 债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民申请破产清算。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　如果你们双方订立的仲裁条款中所指某仲裁委员会是明确、具体、现实存在的仲裁委员会，且仲裁协议没有法律规定的无效情形，则仲裁条款有效，而其法律后果就是排除管辖。所以，你们双方的争议只能通过仲裁解决。　　根据我国《仲裁法》的有关规定，仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。你们双方在合同中约定的仲裁条款属于法律规定的仲裁协议的有效形式。　　仲裁法明确规定，仲裁协议无效的法定情形有：约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。因此，你所说的“误解”不能构成仲裁协议无效的法定情形。除非存在其他法定情形，否则，你不能推翻仲裁条款。