农村宅基地拆迁补偿利益有那些

[律师回复] 房地产拆迁为了公共利益，应该根据协议，也可以根据市场当时价格，给予补偿。 宅基地拆迁利益属于谁 ，一般是属于被拆迁人的。 补偿标准根据各地经济条件是不同的，你可以上网搜索你所在地区的补偿标准，也可以到政府部门去亲自问询。 《房地产拆迁条例》、《城市房地产管理法》

[律师回复] 您好，可以起诉，建议先找律师咨询详细情况，先做一下案情分析

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 我国土地的性质只有两种，即：国有土地和集体土地，农村宅基地就属于集体土地；r政府征收集体土地，拆迁宅基地上的房屋，主要目的就是将集体所有的土地收归国有；r当政府和被拆迁人达成拆迁补偿协议，并签字生效后，被依法征收的宅基地即收归国有，此时，政府就有权收回宅基证，即使政府不收回，也会注销；相反，若双方当事人未能达成协议，政府就无权收回宅基证。更多问题请咨询A拆迁。

[律师回复] 户主并不是宅基地的所有人，宅基地的配置是以家庭户为单位的，只要是家庭成员，都有宅基地的使用权，拆迁补偿人人有份。我国宅基地是农村集体所有土地，只有农村集体成员才能分配到宅基地的使用权建房居住，这也是集体分配的福利性质的建设用地。宅基地的户主只是作为家庭成员代表，以家庭为单位进行宅基地使用权利的登记，并不是说户主对宅基地拥有唯一的权利。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由制定。依照制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。 2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。 3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。