婚前财产结婚几年才能变共同财产

[律师回复] 解答如下, 　　婚前房产怎样能变为夫妻共同财产　　　经常会接到咨询者问，说他们夫妻现在住的房子是另一方婚前买的，但是都结婚几年了，房贷一直由他(她)在还，问这要是离婚了房产算谁的。　　这其实里面含盖了很多的法律关系，一个是夫妻共同财产的界定，一个是夫妻共同债务的分担，还有就是哪些是婚后共同财产等，为了寻找一个比较能让人接受的办法，我想在结婚的时间还是双方说清楚的比较好。　　 第 一，如果房产的所有者一直坚持自己对房子的所有权，那双方可以约定由房子产生的相关的债权债务关系，与另一方无关。　　 第 二，如果房产的所有者感觉自己的能力还贷有困难可以要求还贷双方共同进行，这时，因为涉及一方为另一方的财产承担了部分义务，我认为还是应该将房产做个变更，把另一方加为房产共有人，你可以约定另一方按份共有占有其中的相应比例，或者也可以约定共同共有。　　以上两种方式，我觉得 第一种除了少了点人情味，倒也说得过去，最好还是选用 第二种方法，因为夫妻之间，很多事还是做得比较公平一些的好，夫妻也是有原则的，也应该互相尊重的，这样说出来感觉有点生，但是做为房产所有的一方，应当主动的提出这个要求，夫妻也是一种人际关系，同样需要维护。

[律师回复] 复婚是一种法律行为，如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，说明双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下，法律允许双方重新确立婚姻关系。但是，婚姻关系是一种法律关系，它的产生与消除都必须经过法定的程序，复婚同结婚所要履行的手续一样，都要到婚姻登记机关办理登记手续。将原离婚证或判决书(或调解书)缴回撤销，发给复婚登记证，恢复其合法的夫妻关系。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (一)相关规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 离婚时房子分给了夫妻中的一方，说明离婚后，该方对该房子享有的所有权。那么在复婚时，该房子就属于该方个人的婚前财产，复婚前分得的财产不会因为婚姻关系的恢复而回归为夫妻共同财产。除非双方对财产作了专门的约定。 《中华人民共和国婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一) 一方的婚前财产; (二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四) 一方专用的生活用品; (五) 其他应当归一方的财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (一)第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 《婚姻登记条例》第十四条 离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系的，应当到婚姻登记机关办理复婚登记。复婚登记适用本条例结婚登记的规定。

[律师回复] 对于婚前财产怎样才能变成婚后夫妻共同财产这个问题，解答如下, 【法律意见】 　　1婚前个人财产不会变成婚后夫妻共同财产； 【法律依据】 　　1）《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 （一）》第十九条　婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 　　2）《婚姻法》第十八条　【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 　　 （一）一方的婚前财产； 　　 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 　　 （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 　　 （四）一方专用的生活用品； 　　 （五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 复婚是一种法律行为，如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，说明双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下，法律允许双方重新确立婚姻关系。但是，婚姻关系是一种法律关系，它的产生与消除都必须经过法定的程序，复婚同结婚所要履行的手续一样，都要到婚姻登记机关办理登记手续。将原离婚证或判决书(或调解书)缴回撤销，发给复婚登记证，恢复其合法的夫妻关系。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (一)相关规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 离婚时房子分给了夫妻中的一方，说明离婚后，该方对该房子享有的所有权。那么在复婚时，该房子就属于该方个人的婚前财产，复婚前分得的财产不会因为婚姻关系的恢复而回归为夫妻共同财产。除非双方对财产作了专门的约定。 《中华人民共和国婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一) 一方的婚前财产; (二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四) 一方专用的生活用品; (五) 其他应当归一方的财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (一)第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 《婚姻登记条例》第十四条 离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系的，应当到婚姻登记机关办理复婚登记。复婚登记适用本条例结婚登记的规定。

[律师回复] 复婚后，产权证添加上你的名字。或者双方签订婚内财产协议，明确该房屋属于夫妻共同财产。