我和女朋友联名买房,分手后房子应如何分割

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 看出资者跟房产证上是谁。 婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。

[律师回复] 如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

[律师回复] 购房合同两个人的名字改成一个人的名字有3种情况： 1、购房合同尚在开发商处，未备案，和开发商协商，重签合同即可。 2、购房合同已送到建委备案，时间不长，可以携本人证件到建委修改，（需征得 开发商和银行同意） 3、购房合同送至件未备案，3个月以上，等到交房以后，拿到产证再办理变更。

[律师回复] 1、银行帐号里的钱如果不能提供证据证明是婚前个人财产，应认定为夫妻共同财产；股票帐户的钱，如果是婚前用个人财产开设的，且婚后并未用夫妻共同财产经营，应认定为个人财产，如果不能证明的，应认定为共同财产；关于如何证明银行帐号的钱为个人财产，你可以去银行查询自己的帐号的钱存款日期是几时，再根据你是何时结婚的，如果存款是在你结婚前存进去的，那么这笔存款应认定为你的个人财产。 2、联名帐户，应按比例分配；如果男方所拥有的那一部分用的是夫妻共同财产，那么女方可以主张其中的一部分。 以上就是关于财产分割联名管理方面的规定

[律师回复] 1.两人一起供房，房产又是婚后的，肯定是按照夫妻共同财产分配。 2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭，协商就是看你们怎么能达成一致即可，一般都是一人拿钱一人拿房，一人一半以后也不可能住在一个屋檐下，这是普遍的解决方式。走法律要看你们谁是过错方，最终按照比例来分。